Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Fuutweg 12

9752VJ Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Fuutweg 12 Haren Gn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Haren gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuiden! Deze gezinswoning uit de jaren '60 beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en een warme houten vloer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de zuidelijke ligging volop zon gedurende de dag. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage van circa 21 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Haren, op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn Groningen en de uitvalswegen richting Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging in het geliefde Haren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare vliering/bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: E Woonoppervlak: ca. 96 m² Perceelgrootte: 239 m² Bouwjaar: 1966 Voorzien van 4 slaapkamers Recent vernieuwd dak (2026) Voorzien van HR glas HR-combiketel (2024) Vrijstaande garage van ca. 21 m² Zonnige achtertuin op het zuiden Eigen oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een rustige woonlocatie nabij natuur en voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.