Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

Oude Borg 17

9753BV Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oude Borg 17 Haren Gn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze nette en goed afgewerkte jaren’90 tussenwoning ligt in de woonwijk Oosterhaar; een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonen. De woning biedt een lichte woonkamer met toegang tot de bijkeuken, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten wat een fijne plek is om in alle rust van de zon te genieten. Aan de achterzijde van het huis kijk je uit op een prachtige bomenwal, die niet alleen zorgt voor privacy en een groene sfeer, maar ook een stukje historie met zich meedraagt: hier liep ooit de oprijlaan naar de statige Oude Borg. De ligging is perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in slechts 3 minuten naar winkelcentrum Anjerplein. Ook de gezellige zorgboerderij en speeltuin De Mikkelhorst ligt op loopafstand, een geliefde plek voor jong en oud. Via de nabijgelegen onderdoorgang bij het station fiets je bovendien zo naar het sfeervolle centrum van Haren, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede bus- en treinverbindingen én snelle aansluiting op de A28 en A7. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie in Haren! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die net als de hal is voorzien van een marmeren vloer en een comfortabele vloerverwarming. De U-vormige open keuken is uitgerust met een ruim aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Het raam in de keuken biedt uitzicht op de straat, waardoor je tijdens het koken een levendig contact hebt met de omgeving. Vanuit de woonkamer kom je in de praktische bijkeuken, die voorzien is van een aanrechtblad, extra kastruimte en ruimte voor de witgoedopstelling. Via de bijkeuken heb je toegang tot de keurig onderhouden, zonnige achtertuin (met achterom). 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14, 8 en 7 m². Zowel de master bedroom als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De overloop en de derde slaapkamer beschikken over vloerbedekking. De nette, keurig afgewerkte badkamer heeft een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegelwand en een hangcloset. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met dakraam met is hier voldoende bergruimte en hier hangt ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De ruime 4e slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een dakraam, ingebouwde kasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 110 m² • Inhoud: 387 m³ • Perceeloppervlakte: 155 m² • Bouwjaar: 1992 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Ruim, praktisch ingedeeld woonhuis; • Gelegen in een groene omgeving op een rustige woonlocatie; • Achterzijde grenst aan een brede groenstrook; • Op korte afstand van het NS-station Haren; • Winkelcentrum Anjerplein dichtbij; • Natuurgebied ‘de Oosterpolder’ ligt op loopafstand; • Energielabel A, goed geïsoleerd woonhuis; • Voorzien van een handige bijkeuken met vernieuwd dak; • 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig; • Zeer vrije ligging aan de achterzijde, waardoor een veel privacy is in de diepe achtertuin; • Kortom: een fijn gezinshuis op een prachtige locatie! • CV combiketel Atag I28EC bouwjaar 2017 • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.