Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Oude Borg 17

9753BV Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oude Borg 17 Haren Gn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nette en goed afgewerkte jaren’90 tussenwoning ligt in de woonwijk Oosterhaar; een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonen. De woning biedt een lichte woonkamer met toegang tot de bijkeuken, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten wat een fijne plek is om in alle rust van de zon te genieten. Aan de achterzijde van het huis kijk je uit op een prachtige bomenwal, die niet alleen zorgt voor privacy en een groene sfeer, maar ook een stukje historie met zich meedraagt: hier liep ooit de oprijlaan naar de statige Oude Borg. De ligging is perfect: basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in slechts 3 minuten naar winkelcentrum Anjerplein. Ook de gezellige zorgboerderij en speeltuin De Mikkelhorst ligt op loopafstand, een geliefde plek voor jong en oud. Via de nabijgelegen onderdoorgang bij het station fiets je bovendien zo naar het sfeervolle centrum van Haren, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede bus- en treinverbindingen én snelle aansluiting op de A28 en A7. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie in Haren! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die net als de hal is voorzien van een marmeren vloer en een comfortabele vloerverwarming. De U-vormige open keuken is uitgerust met een ruim aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Het raam in de keuken biedt uitzicht op de straat, waardoor je tijdens het koken een levendig contact hebt met de omgeving. Vanuit de woonkamer kom je in de praktische bijkeuken, die voorzien is van een aanrechtblad, extra kastruimte en ruimte voor de witgoedopstelling. Via de bijkeuken heb je toegang tot de keurig onderhouden, zonnige achtertuin (met achterom). 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14, 8 en 7 m². Zowel de master bedroom als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De overloop en de derde slaapkamer beschikken over vloerbedekking. De nette, keurig afgewerkte badkamer heeft een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegelwand en een hangcloset. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met dakraam met is hier voldoende bergruimte en hier hangt ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De ruime 4e slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een dakraam, ingebouwde kasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 110 m² • Inhoud: 387 m³ • Perceeloppervlakte: 155 m² • Bouwjaar: 1992 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Ruim, praktisch ingedeeld woonhuis; • Gelegen in een groene omgeving op een rustige woonlocatie; • Achterzijde grenst aan een brede groenstrook; • Op korte afstand van het NS-station Haren; • Winkelcentrum Anjerplein dichtbij; • Natuurgebied ‘de Oosterpolder’ ligt op loopafstand; • Energielabel A, goed geïsoleerd woonhuis; • Voorzien van een handige bijkeuken met vernieuwd dak; • 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig; • Zeer vrije ligging aan de achterzijde, waardoor een veel privacy is in de diepe achtertuin; • Kortom: een fijn gezinshuis op een prachtige locatie! • CV combiketel Atag I28EC bouwjaar 2017 • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.