Einwohner
185
Letztes Jahr: 2025
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 4.455
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in alle rust, met het gemak van Schagen om de hoek In het geliefde dorp Haringhuizen, onder de rook van Schagen, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime woning aan de Dorpsstraat 35. Een heerlijke gezinswoning met moderne voorzieningen, drie slaapkamers, een riante schuur en een diepe tuin met eigen oprit. Een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan comfort. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de gang met garderoberuimte, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar, aparte kookgroep én groep voor laadpaal), trapkast en doorgang naar het sanitair. De sanitaire ruimte op de begane grond beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte woonkamer, voorzien van horen voor de ramen en plissé gordijnen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in hoekopstelling, compleet met fraai inductiefornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en losse koelkast. Daarnaast zijn er twee vaste voorraadkasten en een deur naar de tuin/het terras. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kinderkamers, beide met een dakkapel, goede lichtinval, en voorzien van horen en plissé gordijnen. Aan de achterzijde treft u de royale ouderlijke slaapkamer, eveneens met veel lichtinval, vaste kasten en een kunststof topgevelraam. De moderne badkamer (vernieuwd) is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, wastafelmeubel met planchet, inbouwspots en ventilatie. Dankzij de dakkapel is ook deze ruimte heerlijk licht en comfortabel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met geïsoleerd dak. Hier bevindt zich ook de Nefit cv-ketel en volop bergruimte. Tuin en Schuur De tuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een auto op eigen oprit. Achterin staat een grote schuur met betonnen vloer, vliering, wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en volledige isolatie van binnenuit. De schuur biedt talloze mogelijkheden voor hobbyisten of extra opslag. Bijzonderheden 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen Vloerverwarming op de begane grond Kunststof kozijnen (2020) 3 dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht Moderne badkamer boven, originele badkamer beneden Topgevel afgewerkt met onderhoudsarme vezelcementplaten (Hardyplanken) Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming Houten verdiepingsvloeren
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Externe Berghalle
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Haringhuizen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Haringhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haringhuizen. In 2025 waren da 185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 433.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 622.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 30
15-25: 10
25-45: 30
45-65: 55
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
18
Bezeichnung A
14
Bezeichnung C
14
Bezeichnung B
10
Bezeichnung D
7
Bezeichnung F
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.190 |
| 2021 | 2.050 | 3.920 |
| 2022 | 1.620 | 3.720 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.170 | 3.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 2.270 • Strom: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 1.190 • Strom: 2.210
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Haringhuizen (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haringhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haringhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haringhuizen?
Haringhuizen telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen is in 2025 circa € 622.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen ligt rond € 41.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haringhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haringhuizen?
In Haringhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 65 woningen.
Meer Häuser in Haringhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hogebierenweg 7
1769HD Haringhuizen
€ 1.300.000 k.k.
€ 4.962/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8040 m²
- Schlafzimmer
- 4
