Einwohner
185
Letztes Jahr: 2025
Hogebierenweg 7
1769HD Haringhuizen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 4.962
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, Rust en Ongekende Mogelijkheden Stelt u zich eens voor: wonen op een idyllische plek waar de natuur u omringt en de horizon zich eindeloos uitstrekt. Deze herenboerderij aan de Hogebierenweg 7, gelegen op maar liefst 8040 m² eigen grond, biedt u een unieke kans om uw dromen te verwezenlijken. Of u nu zoekt naar een rustig familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren, of de perfecte locatie voor een Bed & Breakfast of meergeneratiewoning: hier vindt u het allemaal. De tuin van het perceel is, in samenwerking met landschapsbeheer provincie Noord-Holland, ingericht en voorzien van zwarte elzen, fruitbomen en wilgen. Op de fijne terrassen kunt u in alle privacy genieten van de rust en ruimte om u heen. Het Voorhuis: Comfortabel en Karakteristiek Bij binnenkomst in het voorhuis wordt u verwelkomd in een ruime hal met vaste kasten die toegang geeft tot de sfeervolle woonkeuken met ornamenten plafond. Deze luxe, moderne keuken, compleet met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine op hoogte, maakt van koken een waar plezier. De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Via een tussenhal komt u in de woonkamer, welke is voorzien van een royale serre. Hier kunt u met een kop koffie genieten van het weidse uitzicht over de omliggende landerijen of heerlijke avonden met familie en/of vrienden doorbrengen. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers met vaste kasten. De moderne badkamer is slechts drie jaar oud en is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafelmeubels, een vrijdragend toilet en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Stolp en Bijgebouwen: Ruimte voor Uw Visie De stolp van de herenboerderij heeft onbegrensde mogelijkheden. Boven de stolp bevindt zich een knus appartement (ca. 30m²), voorzien van een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met vaste kast en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor gasten, verhuur of een inwonend familielid. In de stolp zelf bevinden zich behalve de verwarmde garage, welke een directe toegang heeft vanuit de entree van het woonhuis ook nog een aantal andere ruimtes die u voor uiteenlopende doeleinden kunt gebruiken. Of u nu droomt van een groot atelier, een opslagplaats voor uw bedrijf, een riante hobbyruimte of weer een stal voor dieren, hier kan het allemaal. De kapschuur is gelegen aan de noordwestzijde van het perceel. Goed te gebruiken als opslag of bijvoorbeeld om uw caravan of camper te stallen. De tuin rondom de boerderij nodigt u uit om optimaal te genieten van het buitenleven in de natuur. Locatie: Landelijk Leven Dicht bij de Stad Ondanks de heerlijk landelijke en serene ligging bent u binnen vijf autominuten in het gezellige Schagen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een levendig centrum met winkels, scholen, restaurants en gezondheidsvoorzieningen, evenals een bus- en treinstation. Bovendien staat u binnen 20 autominuten met uw voeten op het strand of maakt u een wandeling door het bos – de ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Goed om te weten: - Het voorhuis ligt ca. 90m van een landelijke weg, dus u heeft genoeg privacy en rust. - De goten en de kroon van de voorgevel zijn ca. 10 jaar geleden vernieuwd. - Het dak van het voorhuis is 15 jaar geleden gerenoveerd. - De cv-ketel van het woonhuis en de eigen cv-ketel van het appartement zijn beide uit 2024. Klaar om deze unieke plek met al haar mogelijkheden te ontdekken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,04%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8040 m²
- Inhalt
- 889 m³
- Externe Berghalle
- 296 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Haringhuizen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Haringhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haringhuizen. In 2025 waren da 185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 433.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 622.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 30
15-25: 10
25-45: 30
45-65: 55
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
18
Bezeichnung A
14
Bezeichnung C
14
Bezeichnung B
10
Bezeichnung D
7
Bezeichnung F
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.190 |
| 2021 | 2.050 | 3.920 |
| 2022 | 1.620 | 3.720 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.170 | 3.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 2.270 • Strom: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 1.190 • Strom: 2.210
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Haringhuizen (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haringhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haringhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haringhuizen?
Haringhuizen telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen is in 2025 circa € 622.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen ligt rond € 41.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haringhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haringhuizen?
In Haringhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 65 woningen.
Meer Häuser in Haringhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dorpsstraat 35
1769HA Haringhuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
