Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Nijewei 67

9281NT Harkema • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.323

Fotoalbum

Nijewei 67 Harkema
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een tuin als een park, uitzicht als een schilderij en alle rust van het buitenleven; zo voelt wonen aan de Nijewei 67 in Harkema. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 1.245 m² en biedt alle ruimte om te genieten van groen, ruimte en privacy. Achter de tuin geniet je verder met een uitzicht over de weilanden en boomwallen die zo kenmerkend zijn voor de Fryske Walden. De tuin is een droom voor liefhebbers van buitenleven. Of je nu houdt van moestuinieren, kippen houden, trampoline springen, loungen onder de grote boom of gewoon slenteren met een snoeischaar in de hand, hier kan het. Oude bomen zorgen voor karakter en schaduw, het gazon biedt plek voor sport en spel, en in de borders kunnen groene vingers zich volledig uitleven. Achter op het perceel staat nog een schuurtje met een kleine kas, klaar om in gebruik te nemen of te verbouwen tot buitenatelier extra zitplek op het zuiden. Harkema is een levendig dorp met basisscholen, sportclubs, winkels, huisarts en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen ben je zo in Surhuisterveen, dat op nog geen tien minuten rijden ligt. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt maar wel graag aansluiting houdt met het dagelijkse gemak van voorzieningen. En dan de woning zelf: degelijk gebouwd, boordevol mogelijkheden, en absoluut klaar voor een nieuwe ronde aandacht en modernisering. Binnen stap je in een hal waar het toilet en trapopgang aanwezig zijn. De woonkamer van 20?m² is licht en knus, en staat in verbinding met de eetkamer van 17 m² en de centraal in de woning aanwezige keuken. De bijkeuken biedt plek aan een tweede toilet op de begane grond en aansluitingen voor het witgoed. De eetkamer kan in de zomer eenvoudig in verbinding worden gezet met de tuin dankzij openslaande tuindeuren Op de verdieping van de woning vind je, naast een overloop met bergruimte, twee slaapkamers waarvan de grootste opgedeeld kan worden waardoor er eenvoudig op deze verdieping drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Achter de woning bevindt zich een forse garage van 30?m² met dubbele garagedeuren, een tuinkamer van 20 m² aan de achterzijde van de garage waardoor het ook met regenachtig weer mogelijk is om van de tuin te genieten en twee werk-/hobbyruimtes van samen 28?m². Of je nu wilt klussen, schilderen, sleutelen of gewoon rommelen, ruimte is er in overvloed. Op de verdieping van de garage zijn daarnaast twee ruime (slaap)kamers aanwezig, beiden afzonderlijk bereikbaar via de overloop en ideaal voor familie van verder weg die een nachtje overkomt of het creëren van een eigen plek aan kinderen. De Nijewei 67 is geen gelikte nieuwbouwwoning. Het is een plek met karakter, die vraagt om jouw ideeën, jouw inzet en jouw smaak. Maar wie de handen uit de mouwen wil steken, krijgt hier iets unieks voor terug: ruimte, uitzicht, rust en de vrijheid om compleet je eigen plek te creëren. Benieuwd geworden naar deze prachtige plek aan de rand van Harkema? Onze makelaars leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
1245 m²
Inhalt
695 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.