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Pastorietuin 4

9617EE Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 584.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.548

2 % Übertragungssteuer (€ 11.698) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.448

Kaufpreis /m²: € 4.755

Fotoalbum

Pastorietuin 4 Harkstede
Bild 1
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Beschreibung

VRIJSTAAND en COMFORTABEL wonen onder de rook van Groningen Op slechts 10 kilometer van het centrum van Groningen bevindt zich deze prachtige, vrijstaande woning met vrijstaande garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen. De woning staat op een perceel van 601 m² in een rustige straat. De degelijk gebouwde woning uit 1995 is zichtbaar altijd goed onderhouden en met liefde bewoond, en biedt voldoende mogelijkheden voor eventuele modernisering en verduurzaming. Vanuit de ruime centrale hal zijn het toilet, de bijkeuken en de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en tweede toilet aanwezig. Er is een heerlijke besloten tuin op het oosten met voldoende privacy en verschillende zitjes. De circa 36 m² vrijstaande stenen garage met zolder completeert het geheel en biedt diverse mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! LIGGING Harkstede ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Groningen en grenst aan het populaire "Meerstad" gebied. Het dorp beschikt over diverse winkels en heeft uitstekende busverbindingen naar zowel Groningen als Hoogezand. INDELING Begane grond: entree; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter entree; woonkamer met open keuken en tuindeuren. Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers van respectievelijk circa 9m² , 9m², 10m² en 11m²; badkamer met tweede toilet, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Zolder: via vlizotrap ruime bergzolder te bereiken. Ruime vrijstaande garage met zolderberging op eigen terrein. KENMERKEN Energielabel B Ruime vrijstaande garage met zolder aanwezig Schilderwerk 2023 Cv ketel: Nefit HR Trendline (2022 eigendom) Subsidie 'Nij Begun' nog beschikbaar 'Ouderdomsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 584.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.548

2 % Übertragungssteuer (€ 11.698) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.448

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 584.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
601 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hr Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

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Standort von Harkstede

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Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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