Einwohner
8.130
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Timmermanslaan 97
3481BN Harmelen • Utrecht
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 5.181
Fotoalbum
Offenes Haus
Zondag 27-09 van 14:30 tot 16:30
Bild 2
Beschreibung
Offenes Haus
Zondag 27-09 van 14:30 tot 16:30
Sfeervolle tussenwoning met tuin, drie slaapkamers en rustige ligging in Harmelen! Welkom aan de Burgemeester Timmermanslaan 97 in Harmelen! Deze charmante tussenwoning uit 1960 combineert karakter met comfort. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met tuinkamer, een halfopen keuken en een zonnige achtertuin met achterom is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de gezellige woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) voelt licht en ruim aan en heeft een directe verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is in 2020 vernieuwd, ideaal voor wie graag kookt! Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel, compleet en functioneel voor het hele gezin. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin (totaal ca. 48 m²), waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt en via een achterom bereikbaar is. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra), perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - Perceeloppervlakte: ca. 90 m² - Inhoud: ca. 263 m³ - Energielabel: B - Verwarming via CV-ketel (Remeha HR107, 2017) - Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten Locatie De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto ben je zo in Woerden of Utrecht. Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met tuin in een rustige en groene omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
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€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zondag 27-09 van 14:30 tot 16:30
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Harmelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 456.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
367
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.195 |
| 2022 | 8.155 |
| 2023 | 8.125 |
| 2024 | 8.060 |
| 2025 | 8.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.020
0-15: 1.230
15-25: 930
25-45: 1.625
45-65: 2.320
Ausbildungsstufe
Hoger
1.820
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
380
Nederland
7.150
Buiten Europa
600
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
669
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.356
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
369
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
895
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
60
2020 en later
121
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.254
Bezeichnung A
610
Bezeichnung B
497
Bezeichnung D
290
Bezeichnung G
280
Bezeichnung F
240
Bezeichnung E
236
Bezeichnung A++++
45
Bezeichnung A+
38
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.220 |
| 2021 | 1.500 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.840 |
| 2024 | 950 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Harmelen (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Harmelen?
Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?
In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.
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