Direkt zum Inhalt
Logo von Sijmons-Dolata

Standerdmolen 26

3481AG Harmelen • Utrecht

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 4.010

Fotoalbum

Standerdmolen 26 Harmelen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aan de voorzijde uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooi en verzorgd perceel van 203 m² en biedt je verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd, waardoor er een prettige en lichte indeling is ontstaan. De hal is naar voren geplaatst en geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer van circa 47 m². Deze leefruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en de schuifpui voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Zodra je de schuifpui opent, loopt binnen naadloos over in buiten. De achtertuin is groen gelegen en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging en de hoekpositie van de woning. De woning ligt bovendien op een prettige locatie in Harmelen. Op loop- en fietsafstand vind je het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt en horeca. Ook het busstation is dichtbij. Kortom, een verrassend ruime en goed ingedeelde hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 142 m², een inhoud van 502 m³ en is gelegen op een perceel van 203 m². begane grond De entree bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde van de woning. Deze is gebouwd tussen de bestaande berging en de woning. Hierdoor kan men vanuit de entree de berging en de woning betreden. De entree heeft een stenen vloer, garderobe en een toilet. Het toilet is vrijhangend met een fontein en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en er komt licht binnen middels de lichtkoepel. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken welke in een L-opstelling geplaatst is. De keuken heeft een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De woon-/eetkamer heeft een openhaard, een stenen vloer met vloerverwarming en het plafond is gestuukt. Middels de trap in de woon-/eetkamer is de 1e verdieping te bereiken. Tuin De achtertuin is door de aankoop van een extra stuk zij tuin ca. 8 m breed, 10.50 m diep en grenst aan groen en een speeltuin. De tuin is grotendeels bestraat. En naast de woning is een houten berging en een houtopslag aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Tweede verdieping Door het plaatsen van 2 dakkapellen over de volledig toegestane breedte heeft deze verdieping 3 slaapkamers en een inpandige berging. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een berging te bereiken. Naast de 3 slaapkamers is er nog een 4e kamer welke gebruikt wordt als berging en hier is de c.v. combiketel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3481

Google Karten

Geografische Übersicht Harmelen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

8.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harmelen
Jahr Einwohner
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.254

Bezeichnung A

610

Bezeichnung B

497

Bezeichnung D

290

Bezeichnung G

280

Bezeichnung F

240

Bezeichnung E

236

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harmelen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer Häuser in Harmelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.