Direkt zum Inhalt
Logo von Steentjes & Scharenborg

Muldershof 11

7135TZ Harreveld • Gelderland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Muldershof 11 Harreveld
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze GESCHAKELDE TUSSENWONING met een achterom in het kerkdorp Harreveld is precies iets wat je zoekt! De lichte woonkamer met mooie raampartijen heeft een eetgedeelte, welke mooie aansluit op de halfopen keuken. De keuken biedt uitzicht en toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen. In de uitbouw is een bijkeuken gerealiseerd, waarbij de wasmachine en droger op een fijne werkhoogte zijn geplaatst. Van hieruit is ook de onderhoudsarme achtertuin met overkapping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een inbouwkast, handig voor extra bergruimte. Via een vaste trap kom je op de zolder, perfect voor het opbergen van je spullen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/hal; woonkamer; halfopen keuken met diverse inbouwapparaten (onder andere 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser); bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: overloop met bergkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: bergzolder met mogelijkheden voor eventuele andere doeleinden. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1988 – Perceelgrootte 125 m² – Woonoppervlakte 92 m² – Inhoud 383 m³ – Energielabel B – De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie Remeha (2021) – Vloerverwarming grotendeels begane grond – Grotendeels voorzien van rolluiken Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1988. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7135

Google Karten

Karte von Harreveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harreveld

Wohn- und Viertelzahlen in Harreveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harreveld. In 2025 waren da 1.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

1.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harreveld
Jahr Einwohner
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harreveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

132

Bezeichnung F

72

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A

62

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

50

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harreveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harreveld
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harreveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harreveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Harreveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.