Direkt zum Inhalt
Logo von Kuenen Makelaardij B.V.

Toebeshof 1

7135JN Harreveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Varsseveld

Fotoalbum

Toebeshof 1 Harreveld
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Toebeshof 1 staat deze vrijstaande woning met diepe tuin en veel privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en door de jaren heen gemoderniseerd. Het geheel is licht, sfeervol ingericht en beschikt over een royale veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree in de lichte hal met trapopgang en toegang tot de dichte keuken. De keuken biedt ruimte aan een eethoek en is voorzien van een inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kastruimte, nieuwe meterkast, cv-ketel (2019), aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet en vlizotrap naar een vliering. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Algemeen Deze woning is netjes onderhouden en biedt door de moderniseringen een fijne combinatie van comfort en sfeer. Dankzij de drie slaapkamers en bergruimte op de verdieping is dit een geschikte woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis met mogelijkheden. Het perceel en omgeving Het perceel is royaal en biedt een diepe tuin met volop privacy. De tuin is ingericht met gazon, terrassen en de veranda, waardoor er altijd wel een plek is om te ontspannen. Harreveld is een gemoedelijk dorp met basisvoorzieningen, gelegen op korte afstand van Lichtenvoorde en Varsseveld. Dankzij de ligging is er een goede bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoekse sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
396 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7135

Google Karten

Karte von Harreveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harreveld

Wohn- und Viertelzahlen in Harreveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harreveld. In 2025 waren da 1.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

1.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harreveld
Jahr Einwohner
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harreveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

132

Bezeichnung F

72

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A

62

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

50

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harreveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harreveld
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harreveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harreveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Harreveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.