Aller directement au contenu
Logo de Kuenen Makelaardij B.V.

Toebeshof 1

7135JN Harreveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Varsseveld

Galerie de photos

Toebeshof 1 Harreveld
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Toebeshof 1 staat deze vrijstaande woning met diepe tuin en veel privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en door de jaren heen gemoderniseerd. Het geheel is licht, sfeervol ingericht en beschikt over een royale veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree in de lichte hal met trapopgang en toegang tot de dichte keuken. De keuken biedt ruimte aan een eethoek en is voorzien van een inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kastruimte, nieuwe meterkast, cv-ketel (2019), aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet en vlizotrap naar een vliering. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Algemeen Deze woning is netjes onderhouden en biedt door de moderniseringen een fijne combinatie van comfort en sfeer. Dankzij de drie slaapkamers en bergruimte op de verdieping is dit een geschikte woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis met mogelijkheden. Het perceel en omgeving Het perceel is royaal en biedt een diepe tuin met volop privacy. De tuin is ingericht met gazon, terrassen en de veranda, waardoor er altijd wel een plek is om te ontspannen. Harreveld is een gemoedelijk dorp met basisvoorzieningen, gelegen op korte afstand van Lichtenvoorde en Varsseveld. Dankzij de ligging is er een goede bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoekse sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7135

Google Maps

Carte de Harreveld

Aperçu spatial du site de travail dans Harreveld

Chiffres de logement et de quartier dans Harreveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harreveld. En 2025 étaient 1.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

1.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harreveld
Année Résidents
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harreveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

132

Étiquette F

72

Étiquette G

66

Étiquette A

62

Étiquette B

55

Étiquette D

50

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harreveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.790

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.200

Activité dans Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harreveld
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harreveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harreveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer maisons in Harreveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.