Direct naar de inhoud
Logo van Kuenen Makelaardij B.V.

Toebeshof 1

7135JN Harreveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Varsseveld

Fotogalerij

Toebeshof 1 Harreveld
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Toebeshof 1 staat deze vrijstaande woning met diepe tuin en veel privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en door de jaren heen gemoderniseerd. Het geheel is licht, sfeervol ingericht en beschikt over een royale veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree in de lichte hal met trapopgang en toegang tot de dichte keuken. De keuken biedt ruimte aan een eethoek en is voorzien van een inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kastruimte, nieuwe meterkast, cv-ketel (2019), aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet en vlizotrap naar een vliering. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Algemeen Deze woning is netjes onderhouden en biedt door de moderniseringen een fijne combinatie van comfort en sfeer. Dankzij de drie slaapkamers en bergruimte op de verdieping is dit een geschikte woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis met mogelijkheden. Het perceel en omgeving Het perceel is royaal en biedt een diepe tuin met volop privacy. De tuin is ingericht met gazon, terrassen en de veranda, waardoor er altijd wel een plek is om te ontspannen. Harreveld is een gemoedelijk dorp met basisvoorzieningen, gelegen op korte afstand van Lichtenvoorde en Varsseveld. Dankzij de ligging is er een goede bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoekse sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
396 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7135

Google Maps

Kaart van Harreveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harreveld

Woon- en buurtcijfers in Harreveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harreveld. In 2025 waren er 1.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

1.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harreveld
Jaar Inwoners
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harreveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

132

Label F

72

Label G

66

Label A

62

Label B

55

Label D

50

Label A+++

17

Label E

16

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harreveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harreveld
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harreveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Harreveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Harreveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.