Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 36

6732AE Harskamp • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dorpsstraat 36 Harskamp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Harskamp staat deze vrijstaande gezinswoning met royale schuur te koop. Gelegen aan de Dorpsstraat 36, op een ruim perceel van ca. 594 m² en met maar liefst 217 m² woonoppervlak, biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De diepe achtertuin garandeert privacy en biedt daarnaast veel opslagruimte in de schuur, terwijl klassieke details – zoals en-suite deuren tussen woonkamer en keuken – zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Ook de badkamer en toiletruimte zijn keurig en compleet afgewerkt. Ruime slaapkamers maken dit huis ideaal voor een gezin. Bovendien beschikt de woning over een praktijkruimte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De voorzieningen van Harskamp, zoals de supermarkt en scholen, liggen op korte afstand. Daarnaast geniet je van een centrale ligging op de Veluwe met uitstekende verbindingen naar de snelwegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat36.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), huidige praktijkruimte, volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping en de royale woonkeuken. De woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte, uitnodigende woonkamer. Klassieke en-suite deuren verbinden beide ruimtes, wat niet alleen zorgt voor een stijlvolle uitstraling, maar ook de mogelijkheid biedt om ze praktisch van elkaar te scheiden. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle open haard en beschikt over drie dubbele openslaande deuren naar de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgerust met sfeervolle inbouwspots, comfortabele vloerverwarming en een plavuizenvloer. De inpandige praktijkruimte is ook vanaf de oprit te betreden en biedt, dankzij de aanwezige warm- en koudwateraansluitingen, talloze gebruiksmogelijkheden. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, maar net zo eenvoudig om te toveren tot garage of hobbyruimte. Vanuit hier loop je zo door naar de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met spoelbak en een handige inbouwkast – ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. De klassieke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad op pootjes, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Alle vier de slaapkamers zijn keurig afgewerkt, waarvan drie bijzonder ruim zijn. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee kamers, waaronder de ouderslaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een royale inbouwkast met spiegelwanden. De twee kamers aan de linkerzijde beschikken over één of meerdere dakramen. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze etage biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van dakramen, waardoor er natuurlijk daglicht binnenvalt. Bijzonderheden De diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten en aangelegd met groene borders, diverse beplanting, bomen, een gazon en sierbestrating. Op het terras is volop ruimte voor een fijne lounge set om heerlijk buiten te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royale schuur, die veelzijdige mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opslag of als hobbyruimte. Ook is de inpandige technische ruimte van de woning, waar de cv-installatie staat, vanaf buiten toegankelijk. Tot slot is het parkeren van je auto(‘s) mogelijk op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
786 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6732

Google Karten

Geografische Übersicht Harskamp

Entdecken Sie, wo Makler in Harskamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harskamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harskamp. In 2025 waren da 3.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.000.

Einwohner

3.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harskamp
Jahr Einwohner
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harskamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

291

Bezeichnung A

225

Bezeichnung G

201

Bezeichnung B

185

Bezeichnung F

131

Bezeichnung D

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harskamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harskamp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harskamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harskamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in Harskamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.