Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 36

6732AE Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dorpsstraat 36 Harskamp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Harskamp staat deze vrijstaande gezinswoning met royale schuur te koop. Gelegen aan de Dorpsstraat 36, op een ruim perceel van ca. 594 m² en met maar liefst 217 m² woonoppervlak, biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. De diepe achtertuin garandeert privacy en biedt daarnaast veel opslagruimte in de schuur, terwijl klassieke details – zoals en-suite deuren tussen woonkamer en keuken – zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Ook de badkamer en toiletruimte zijn keurig en compleet afgewerkt. Ruime slaapkamers maken dit huis ideaal voor een gezin. Bovendien beschikt de woning over een praktijkruimte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De voorzieningen van Harskamp, zoals de supermarkt en scholen, liggen op korte afstand. Daarnaast geniet je van een centrale ligging op de Veluwe met uitstekende verbindingen naar de snelwegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat36.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), huidige praktijkruimte, volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping en de royale woonkeuken. De woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte, uitnodigende woonkamer. Klassieke en-suite deuren verbinden beide ruimtes, wat niet alleen zorgt voor een stijlvolle uitstraling, maar ook de mogelijkheid biedt om ze praktisch van elkaar te scheiden. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle open haard en beschikt over drie dubbele openslaande deuren naar de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgerust met sfeervolle inbouwspots, comfortabele vloerverwarming en een plavuizenvloer. De inpandige praktijkruimte is ook vanaf de oprit te betreden en biedt, dankzij de aanwezige warm- en koudwateraansluitingen, talloze gebruiksmogelijkheden. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, maar net zo eenvoudig om te toveren tot garage of hobbyruimte. Vanuit hier loop je zo door naar de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met spoelbak en een handige inbouwkast – ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. De klassieke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad op pootjes, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Alle vier de slaapkamers zijn keurig afgewerkt, waarvan drie bijzonder ruim zijn. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee kamers, waaronder de ouderslaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een royale inbouwkast met spiegelwanden. De twee kamers aan de linkerzijde beschikken over één of meerdere dakramen. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze etage biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van dakramen, waardoor er natuurlijk daglicht binnenvalt. Bijzonderheden De diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten en aangelegd met groene borders, diverse beplanting, bomen, een gazon en sierbestrating. Op het terras is volop ruimte voor een fijne lounge set om heerlijk buiten te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royale schuur, die veelzijdige mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opslag of als hobbyruimte. Ook is de inpandige technische ruimte van de woning, waar de cv-installatie staat, vanaf buiten toegankelijk. Tot slot is het parkeren van je auto(‘s) mogelijk op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
786 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.