Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij

Voorweg 14 A

2391AB Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Voorweg 14 A Hazerswoude-Dorp
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een parel aan de dorpsrand van Hazerswoude-Dorp. Deze riante dijkwoning biedt u de vrijheid van het buitengebied en toch de binding met een woonwijk. U wandelt hier zo de polder in, wat een prachtige groene woonomgeving. Deze kans wilt u niet missen. Met een perceel van ruim 800m² is Voorweg 14A de ideale stek waar u wilt wonen. Er is meer dan voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, uw hobby's en om heerlijk te genieten. Met de centrale ligging in het Groene Hart is dit de ideale uitvalsbasis. De onder architectuur (Jan Dekker) gebouwde villa beschikt over een grote inpandige garage alsmede een berging in het souterrain. Op de woonlaag treft u een grote L-vormige woonkamer met lichtinval vanuit het oosten, zuiden en westen. Uiteraard is er vloerverwarming en een sfeervolle haard aanwezig. Tevens is er een schuifpui richting het terras en de tuin. De leefkeuken bevindt zich aan de noordwestzijde en kijkt uit over de lager gelegen Boterpolder. Op het achtergelegen voormalige bedrijfsterrein zijn er 57 woningen in aanbouw (Wonen in de Boterpolder). Deze luxe woonwijk krijgt onder andere een speeltuin. Vanuit Voorweg 14A blijven er mede dankzij het hoogteverschil mooie zichtlijnen, onder andere richting de groene weilanden. Vanuit het kantoor aan huis dan wel de hobbyruimte kijkt u ook naar de monumentale Rietveldse molen. Bij de oprit ten oosten van Voorweg 14a komt nog een voetpad. De huidige achtertuin wordt feitelijk iets vergroot conform de juridische erfgrenzen. Als de bouw volgend jaar klaar is dan woont u op een fantastische plek. Boven in huis treft u het ook, zo zijn er vier slaapkamers. Met daarbij twee net onderhouden badkamers en een separaat toilet is deze woning helemaal geschikt voor een leuk gezin. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang naar de loggia alsmede naar de badkamer. De overige drie slaapkamers zijn prima van formaat. De ruime bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Voorweg 14A is niet alleen heel fraai en ruim, maar de villa is ook erg degelijk gebouwd. Bij het vaststellen van de vraagprijs is er uiteraard rekening gehouden met een benodigd klusbudget. Met de juiste aandacht voor verduurzaming en afwerking laat u deze parel weer naar haar waarde glinsteren. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Op vrijdag is er weekmarkt op het Ambachtsplein. Het dorp heeft diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Er is tevens een fraai monumentaal dorpshuis waar onder meer de bibliotheek is gevestigd. Hazerswoude-Dorp is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Hazerswoude-Dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. In het dorp rijdt een buurtbus die ook een stop maakt bij NS-station Boskoop. Bij het kruispunt in Hazerswoude kunt u de bus pakken richting Leiden of Zoetermeer. U wandelt zo de groene polders in of fietst richting het Bentwoud of het Noord-Aa strand. Al met al, graag tot ziens bij Voorweg 14A!

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
839 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.