Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Smitweg 42

2391NE Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.872

Fotoalbum

Burgemeester Smitweg 42 Hazerswoude-Dorp
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen, werken en genieten van ongekende ruimte – deze unieke vrijstaande woning biedt het allemaal. Op een royaal perceel van maar liefst 2.212 m² staat deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 1986 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het prettige wooncomfort. De ruime hal met vide geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard – een fijne plek om te ontspannen. De uitgebouwde keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Op de begane grond treft u daarnaast een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een moderne badkamer, vernieuwd in circa 2021, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grondvloer is van beton. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. Buitenruimte & bijgebouwen: Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 566 m². Deze bestaan uit onder andere: - Een ruime garage (53 m²) - Carport (30 m²) - Multifunctionele loods (200 m²) - Kas (283 m²) De bijgebouwen zijn onderheid, de loods is voorzien van een onderheide betonvloer en een inpandige ruimte met daarboven een bergzolder. Achter de loods bevindt zich nog een extra stuk grond, ideaal als privé tuin of groentetuin. Voor de woning is een siertuin aangelegd, naast de woning is een ruime tuin met plaats voor bijvoorbeeld kippen en een gedeelte van de aangrenzende sloot is afgezet voor zwanen/eenden. Direct achter de woning is de achtertuin met diverse plantenborders en terrassen. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, opslag of het houden van (kleine) dieren. Bijzonderheden: Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.212 m² Woonoppervlakte ca. 150 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Badkamer vernieuwd (ca. 2021) Keuken vernieuwd (2020) CV-ketel uit 2017 Grote bijgebouwen (ca. 566 m² totaal) Veel gebruiksmogelijkheden (hobby/werk/opslag) Ligging: Gelegen in een rustige en groene omgeving met volop privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en multifunctionele mogelijkheden zoekt. Een woning die u gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
2212 m²
Inhalt
607 m³
Externe Berghalle
567 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.