Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Smitweg 42

2391NE Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.872

Fotogalerij

Burgemeester Smitweg 42 Hazerswoude-Dorp
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen, werken en genieten van ongekende ruimte – deze unieke vrijstaande woning biedt het allemaal. Op een royaal perceel van maar liefst 2.212 m² staat deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 1986 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het prettige wooncomfort. De ruime hal met vide geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard – een fijne plek om te ontspannen. De uitgebouwde keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Op de begane grond treft u daarnaast een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een moderne badkamer, vernieuwd in circa 2021, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grondvloer is van beton. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. Buitenruimte & bijgebouwen: Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 566 m². Deze bestaan uit onder andere: - Een ruime garage (53 m²) - Carport (30 m²) - Multifunctionele loods (200 m²) - Kas (283 m²) De bijgebouwen zijn onderheid, de loods is voorzien van een onderheide betonvloer en een inpandige ruimte met daarboven een bergzolder. Achter de loods bevindt zich nog een extra stuk grond, ideaal als privé tuin of groentetuin. Voor de woning is een siertuin aangelegd, naast de woning is een ruime tuin met plaats voor bijvoorbeeld kippen en een gedeelte van de aangrenzende sloot is afgezet voor zwanen/eenden. Direct achter de woning is de achtertuin met diverse plantenborders en terrassen. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, opslag of het houden van (kleine) dieren. Bijzonderheden: Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.212 m² Woonoppervlakte ca. 150 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Badkamer vernieuwd (ca. 2021) Keuken vernieuwd (2020) CV-ketel uit 2017 Grote bijgebouwen (ca. 566 m² totaal) Veel gebruiksmogelijkheden (hobby/werk/opslag) Ligging: Gelegen in een rustige en groene omgeving met volop privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en multifunctionele mogelijkheden zoekt. Een woning die u gezien moet hebben!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
2212 m²
Inhoud
607 m³
Externe bergruimte
567 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.