Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Smitweg 42

2391NE Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.872

Photo Gallery

Burgemeester Smitweg 42 Hazerswoude-Dorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen, werken en genieten van ongekende ruimte – deze unieke vrijstaande woning biedt het allemaal. Op een royaal perceel van maar liefst 2.212 m² staat deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 1986 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het prettige wooncomfort. De ruime hal met vide geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard – een fijne plek om te ontspannen. De uitgebouwde keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Op de begane grond treft u daarnaast een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een moderne badkamer, vernieuwd in circa 2021, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grondvloer is van beton. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. Buitenruimte & bijgebouwen: Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 566 m². Deze bestaan uit onder andere: - Een ruime garage (53 m²) - Carport (30 m²) - Multifunctionele loods (200 m²) - Kas (283 m²) De bijgebouwen zijn onderheid, de loods is voorzien van een onderheide betonvloer en een inpandige ruimte met daarboven een bergzolder. Achter de loods bevindt zich nog een extra stuk grond, ideaal als privé tuin of groentetuin. Voor de woning is een siertuin aangelegd, naast de woning is een ruime tuin met plaats voor bijvoorbeeld kippen en een gedeelte van de aangrenzende sloot is afgezet voor zwanen/eenden. Direct achter de woning is de achtertuin met diverse plantenborders en terrassen. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, opslag of het houden van (kleine) dieren. Bijzonderheden: Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.212 m² Woonoppervlakte ca. 150 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Badkamer vernieuwd (ca. 2021) Keuken vernieuwd (2020) CV-ketel uit 2017 Grote bijgebouwen (ca. 566 m² totaal) Veel gebruiksmogelijkheden (hobby/werk/opslag) Ligging: Gelegen in een rustige en groene omgeving met volop privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en multifunctionele mogelijkheden zoekt. Een woning die u gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
2212 m²
Content
607 m³
External storage space
567 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2391

Google Maps

Map of Hazerswoude-Dorp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Hazerswoude-Dorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.