Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Makelaars IJmond

Bonckenburchstraat 4

1964CE Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VanHuyse - Partner in Wonen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heemskerk

Fotoalbum

Bonckenburchstraat 4 Heemskerk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen aan de rand van het bruisende centrum van Heemskerk? Dat kan in deze fraai gemoderniseerde tussenwoning op een courante locatie nabij de Zaalberglaan! Hier combineer je het comfort van een deels vernieuwde woning met de charme van een gezellige woonomgeving. Met winkels, scholen, een vijver en andere voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie centraal én rustig wil wonen. De woning bechikt over een energielabel A! Of je nu starter bent of juist een gezin zoekt dat comfort en gemak wil combineren: deze woning biedt het allemaal! Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar zal je met veel plezier rondleiden. Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast (met o.a. 2-fase aansluiting voor het koken op inductie kookplaat) en toiletruimte. Een ruime doorzon woonkamer met licht parket en gestuukte wanden en plafond. Open toegang tot de moderne keuken uit 2024. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over A- merk Siemens inbouwapparatuur en grote diepe provisiekast onder de trap en deur naar de achtertuin. Diepe zonnige en privacy volle achtertuin. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Er is een zonnescherm over de gehele breedte van het terras (achter) en een zonnescherm aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan die aan de voorzijde voorzien van verduisterende rolluiken. Drie slaapkamers hebben een vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine. Zeer ruime slaapkamer met dakkapel, vaste kast en veel extra bergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt: - Bouwjaar: 1959; - Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²; - Perceel: 140 m²; - Inhoud: 396 m³; - De woning beschikt over een energielabel A; - Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas; - Moderne keuken: Recent geplaatst en van alle gemakken voorzien, perfect voor de hobby kok. (Siemens i inbouwapparatuur) - Duurzaam & klaar voor de toekomst: Voorzien van nieuwe zonnepanelen, geheel nieuw en volledig geïsoleerd dak met nieuw dakkapel en een geïsoleerde begane grond vloer; - Diepe, zonnige en privacy volle achtertuin; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk; - Mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde; - Elektrische zonwering aanwezig voor- en achterzijde begane grond; - Elektrische rolluiken aanwezig voorzijde 1e verdieping; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Op fietsafstand van strand en duinen; - Vlakbij aansluiting rijksweg A9 en A22 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Groene omgeving: Geniet van het uitzicht op de nabijgelegen vijver en het groen rondom. - Alles binnen handbereik: Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca op loopafstand. Of je nu starter bent of juist een gezin zoekt dat comfort en gemak wil combineren: deze woning biedt het allemaal.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.