Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Nieuwe Stijl

Jacob van Oostzanenstraat 10

1964ES Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Jacob van Oostzanenstraat 10 Heemskerk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Jacob van Oostzanenstraat 10 in Heemskerk: een bijzonder fijne en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning waar sfeer, comfort en ruimte op een prachtige manier samenkomen. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en ligt op een geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Heemskerk. Hier woont u heerlijk rustig, met winkels, horeca, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en verzorgde uitstraling van het huis. De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld, met een sfeervolle woonkamer als centraal punt. De gezellige Speksteen houtkachel geeft de ruimte extra karakter en zorgt voor een heerlijke sfeer tijdens de koudere dagen. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, waardoor een fijne, open woonruimte ontstaat waar wonen, koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waardoor u hier beschikt over alle comfort en gebruiksgemak die u mag verwachten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft zelfs een dakterras. De complete badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel met spiegel. De tweede verdieping is een echte verrassing. Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een prachtige, ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze royale kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek en geeft de woning extra wooncomfort en veel praktische meerwaarde. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is perfect ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Een groot pluspunt is het sfeervolle overdekte terras met houtkachel en heater, dat kan worden afgesloten met glazen panelen. Hierdoor ontstaat een beschutte plek waar u het gehele jaar van de tuin kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Jacob van Oostzanenstraat 10 is een woning die werkelijk veel te bieden heeft: een uitstekende staat van onderhoud, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een fraai ingedeelde tuin met afsluitbaar overdekt terras én parkeren op eigen terrein. De combinatie van ruimte, sfeer, comfort en de topligging nabij het centrum maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk woonhuis. Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kapwoning op een geliefde locatie in Heemskerk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Instapklare woning, perfect onderhouden - Parkeren op eigen oprit met de auto - Buitengevels zijn in 2025 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd - Dakterras 12m2 en achtertuin met tuinkamer van 19m2 - Op loopafstand van het centrum van Heemskerk.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.