Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Jacob van Oostzanenstraat 10

1964ES Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Jacob van Oostzanenstraat 10 Heemskerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Jacob van Oostzanenstraat 10 in Heemskerk: een bijzonder fijne en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning waar sfeer, comfort en ruimte op een prachtige manier samenkomen. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en ligt op een geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Heemskerk. Hier woont u heerlijk rustig, met winkels, horeca, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en verzorgde uitstraling van het huis. De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld, met een sfeervolle woonkamer als centraal punt. De gezellige Speksteen houtkachel geeft de ruimte extra karakter en zorgt voor een heerlijke sfeer tijdens de koudere dagen. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, waardoor een fijne, open woonruimte ontstaat waar wonen, koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waardoor u hier beschikt over alle comfort en gebruiksgemak die u mag verwachten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft zelfs een dakterras. De complete badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel met spiegel. De tweede verdieping is een echte verrassing. Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een prachtige, ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze royale kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek en geeft de woning extra wooncomfort en veel praktische meerwaarde. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is perfect ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. Een groot pluspunt is het sfeervolle overdekte terras met houtkachel en heater, dat kan worden afgesloten met glazen panelen. Hierdoor ontstaat een beschutte plek waar u het gehele jaar van de tuin kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Jacob van Oostzanenstraat 10 is een woning die werkelijk veel te bieden heeft: een uitstekende staat van onderhoud, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een fraai ingedeelde tuin met afsluitbaar overdekt terras én parkeren op eigen terrein. De combinatie van ruimte, sfeer, comfort en de topligging nabij het centrum maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk woonhuis. Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kapwoning op een geliefde locatie in Heemskerk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Instapklare woning, perfect onderhouden - Parkeren op eigen oprit met de auto - Buitengevels zijn in 2025 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd - Dakterras 12m2 en achtertuin met tuinkamer van 19m2 - Op loopafstand van het centrum van Heemskerk.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.