Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Makelaars IJmond

Deutzstraat 10 A

1961NT Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heemskerk

Fotoalbum

Deutzstraat 10 A Heemskerk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in het hart van Heemskerk – met lift, bioscoop en zonneterras. Sommige woningen verrassen je direct bij binnenkomst. Ze voelen ruim, rustig, stijlvol – en tegelijk warm en uitnodigend. Deutzstraat 10-A is zo’n woning. Een royale maisonnette van circa 188 m², verdeeld over drie woonlagen, met verrassende extra’s zoals een privébioscoop, een eigen lift, een moderne keuken, een doorkijkgashaard, een royaal dakterras van 36 m² én energielabel A+. En met 13 zonnepanelen op het dak is deze woning ook nog eens opvallend duurzaam en toekomstbestendig. Hier woon je letterlijk boven het bruisende hart van Heemskerk, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand – maar geniet je binnen van volledige rust, ruimte en comfort. Een woning vol karakter en comfort. Indeling: Je komt binnen via je eigen voordeur op straatniveau. De entreehal biedt toegang tot zowel de trap als de privélift – een extra die het dagelijks leven nét dat beetje makkelijker maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale kamer, nu ingericht als privébioscoop. Een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer, atelier of logeerkamer. Dankzij de fijne lichtinval en rustige ligging kun je er alle kanten mee op. De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Een industriële stalen taatsdeur leidt naar de woonkamer, waar je meteen wordt aangetrokken door de zitkuil en de doorkijkgashaard. Die haard vormt het warme middelpunt tussen het eetgedeelte en de zithoek – letterlijk en figuurlijk. Schuif de pui open en je loopt zo het zonovergoten dakterras op van maar liefst 36 m². Gelegen op het zuidwesten is dit een unieke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. En met uitzicht over de levendige winkelstraat beneden ervaar je het beste van twee werelden: rust op je terras, levendigheid op straat. Aan de voorzijde vind je een moderne woonkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur, een praktische bergkast en een apart toilet welke je eveneens door een stalen taatsdeur betreedt. Op de derde verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airco, een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deur naar een eigen balkon. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Ook vind je op deze verdieping nog een ruime berging en een technische ruimte. Duurzaam, instapklaar en centraal gelegen: De woning is tot in detail verzorgd en klaar voor de toekomst. Met onder meer een elektrische boiler, mechanische ventilatie, 13 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier bijzonder energiezuinig. Dankzij de ligging in het centrum van Heemskerk heb je alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants en het station. Toch ervaar je binnen vooral rust, ruimte en privacy. Een unieke kans voor wie iets bijzonders zoekt. Ben je op zoek naar een royaal appartement met het gevoel van een woonhuis, voorzien van alle luxe, ruimte én een riante buitenruimte midden in het dorp? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het comfort van Deutzstraat 10-A. In één oogopslag: - Circa 188 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen: - Privébioscoop / multifunctionele kamer: - Eigen lift in de woning: - Doorkijkgashaard tussen eetgedeelte en zitkuil: - Licht woongedeelte door grote lichtkoepel: - Dakterras van 36 m² op het zuidwesten met uitzicht op winkelstraat: - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon en airco: - Moderne keuken, luxe badkamer met vloerverwarming: - Mechanische ventilatie, elektrische boiler: - 13 zonnepanelen: - Energielabel A+: - Instapklaar en uitstekend onderhouden: - Diverse domotica toepassingen:

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1961

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.