Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Makelaars IJmond

Deutzstraat 10 A

1961NT Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heemskerk

Fotogalerij

Deutzstraat 10 A Heemskerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in het hart van Heemskerk – met lift, bioscoop en zonneterras. Sommige woningen verrassen je direct bij binnenkomst. Ze voelen ruim, rustig, stijlvol – en tegelijk warm en uitnodigend. Deutzstraat 10-A is zo’n woning. Een royale maisonnette van circa 188 m², verdeeld over drie woonlagen, met verrassende extra’s zoals een privébioscoop, een eigen lift, een moderne keuken, een doorkijkgashaard, een royaal dakterras van 36 m² én energielabel A+. En met 13 zonnepanelen op het dak is deze woning ook nog eens opvallend duurzaam en toekomstbestendig. Hier woon je letterlijk boven het bruisende hart van Heemskerk, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand – maar geniet je binnen van volledige rust, ruimte en comfort. Een woning vol karakter en comfort. Indeling: Je komt binnen via je eigen voordeur op straatniveau. De entreehal biedt toegang tot zowel de trap als de privélift – een extra die het dagelijks leven nét dat beetje makkelijker maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale kamer, nu ingericht als privébioscoop. Een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer, atelier of logeerkamer. Dankzij de fijne lichtinval en rustige ligging kun je er alle kanten mee op. De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Een industriële stalen taatsdeur leidt naar de woonkamer, waar je meteen wordt aangetrokken door de zitkuil en de doorkijkgashaard. Die haard vormt het warme middelpunt tussen het eetgedeelte en de zithoek – letterlijk en figuurlijk. Schuif de pui open en je loopt zo het zonovergoten dakterras op van maar liefst 36 m². Gelegen op het zuidwesten is dit een unieke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. En met uitzicht over de levendige winkelstraat beneden ervaar je het beste van twee werelden: rust op je terras, levendigheid op straat. Aan de voorzijde vind je een moderne woonkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur, een praktische bergkast en een apart toilet welke je eveneens door een stalen taatsdeur betreedt. Op de derde verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airco, een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deur naar een eigen balkon. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Ook vind je op deze verdieping nog een ruime berging en een technische ruimte. Duurzaam, instapklaar en centraal gelegen: De woning is tot in detail verzorgd en klaar voor de toekomst. Met onder meer een elektrische boiler, mechanische ventilatie, 13 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier bijzonder energiezuinig. Dankzij de ligging in het centrum van Heemskerk heb je alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants en het station. Toch ervaar je binnen vooral rust, ruimte en privacy. Een unieke kans voor wie iets bijzonders zoekt. Ben je op zoek naar een royaal appartement met het gevoel van een woonhuis, voorzien van alle luxe, ruimte én een riante buitenruimte midden in het dorp? Dan is dit je kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het comfort van Deutzstraat 10-A. In één oogopslag: - Circa 188 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen: - Privébioscoop / multifunctionele kamer: - Eigen lift in de woning: - Doorkijkgashaard tussen eetgedeelte en zitkuil: - Licht woongedeelte door grote lichtkoepel: - Dakterras van 36 m² op het zuidwesten met uitzicht op winkelstraat: - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon en airco: - Moderne keuken, luxe badkamer met vloerverwarming: - Mechanische ventilatie, elektrische boiler: - 13 zonnepanelen: - Energielabel A+: - Instapklaar en uitstekend onderhouden: - Diverse domotica toepassingen:

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1961

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.