Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Duinweg 20

1969MP Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 6.848

Fotoalbum

Duinweg 20 Heemskerk
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame kans: een vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 1.385 m2 in het groene tuindersgebied van Heemskerk! Aan de rand van tuindersgebied met zicht richting ingang bos en duinen staat deze vrijstaande woning uit 1987. Hier geniet je van uitzonderlijke ruimte, rust en privacy, terwijl de woning zelf alle comfort biedt die je nodig hebt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een royale woonkamer, een aangebouwde garage en een koelcel van 38 m² is dit een woning die zich onderscheidt. Hier woon je niet zomaar, hier leef je. Via de voordeur betreed je de woning en word je direct verwelkomd door een ruimtelijk en warm gevoel. De woonkamer is maar liefst bijna acht en een halve meter lang en beschikt over een sfeervolle houtkachel die de ruimte in de koudere maanden een heerlijk knusse uitstraling geeft. Uiteraard is de woning ook voorzien van een volwaardige cv-installatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal als gastenkamer, thuiswerkplek of voor wie de voorkeur geeft aan slapen op de begane grond. De keukenopstelling komt uit 2008 en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van veel berging zodat de rust en orde in huis gewaarborgd blijven. De keurig afgewerkte badkamer completeert deze verdieping en is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De aangebouwde garage is een fijne extra en beschikt over een vliering, elektra, verwarming en een overhead garagedeur. Ideaal voor de auto, als werkplaats of voor extra opslag. Tevens is er een zeer ruime oprit waar met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De tuin is hier de echte eyecatcher. Op het perceel van 1.384 m2 is er ruimte voor alles: een moestuin, een speelplek voor kinderen, een loungeplek in de zon of gewoon eindeloos genieten van de rust en het groen om je heen. De Duinweg ligt in het rustige en groene tuindersgebied van Heemskerk, een omgeving die zich kenmerkt door ruimte, rust en natuur. Toch ben je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. De duinen en de kust zijn eenvoudig bereikbaar, perfect voor een frisse wandeling of een dag op het strand. Met de auto rij je met circa 10 minuten de snelweg op, met een uitstekende verbinding richting Haarlem, Alkmaar en de regio. Een unieke woonomgeving waar ruimte, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bouwjaar: 1987 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 138 m2 Inhoud: ca. 579 m2 Perceeloppervlakte: 1.384 m2 Energielabel: C Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een geweldige locatie; - Ruim bemeten perceel met deels een agrarische bestemming. Voor meer informatie inzake de mogelijkheden op deze agrarische bestemming verwijzen u graag door naar de volgende website; op een uitzonderlijk perceel; - gelegen in het rustige en groene tuindersgebied van Heemskerk; - Ruime woonkamer met massief houten vloerdelen en sfeervolle houtkachel; - moderne keuken uit 2008 met inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken met wasruimte en opstelling cv-ketel; - slaapkamer/werkkamer op de begane grond; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met veel berging; - keurige badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche; - aangebouwde garage met vliering, elektra, verwarming en overhead garagedeur; - ruime oprit voor meerdere auto's; - fantastisch uitzicht richting bos en duinen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
2598 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1969

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.