Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Stroomwal 9

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850

2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.041.850

Kaufpreis /m²: € 6.826

Fotoalbum

Stroomwal 9 Heemskerk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen zijn gebouwd om in te wonen. Deze energie neutrale villa is ontworpen om in te leven. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 598 m² biedt deze exclusieve villa een unieke combinatie van luxe, privacy, technologie en warmte. Een woning waar architectuur en interieur elkaar versterken en waar ieder detail met zorg en visie is samengesteld. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De zwarte stalen deuren, grote raampartijen en stijlvolle materialen zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken en eetruimte. Dankzij de grote schuifpui en zwarte houten kozijnen loopt binnen naadloos over in buiten. De woning is volledig voorzien van domotica waarmee onder andere verlichting, automatische gordijnen, voordeur en hekwerk bediend kunnen worden. Ook veiligheid en comfort zijn uitstekend geregeld met een camera-, alarm- en overvalsysteem, sleutel- en vingerscan toegang en een centraal stofzuigsysteem. Begane grond Royale woonkamer met luxe open keuken en eetruimte, praktische bijkeuken, hal en modern toilet. De luxe leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland met spoelgedeelte en Quooker en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siematic, waaronder twee koelkasten, een aparte vriezer, wijnklimaatkast, een ingebouwd Espresso apparaat, combi-oven en stoomoven. De gehele verdieping is voorzien van stijlvolle vloeren en een klimaatsysteem waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom vormt een luxe privésuite met directe toegang tot het dakterras, een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer. Een comfortabele en rustige ruimte met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als studio, maar kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers met plafondhoogte 350cm, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de slimme indeling en de doorlopende afwerking voelt ook deze verdieping enorm ruim en comfortabel aan. Duurzaamheid en techniek De woning beschikt over thermische aardwarmte, 47 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 500 liter, waterontharder en een bron-sproei installatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte en een mogelijkheid tot een volledig ingerichte fitnessruimte. Deze villa combineert ruimte, luxe en techniek op een bijzonder hoog niveau en is volledig instapklaar. Een unieke woning op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Broekpolder. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere villa. Bijzonderheden: - Energie neutrale exclusieve villa op 598 m² eigen grond met energielabel A+++ - Voorzien van 47 zonnepanelen en thermische aardwarmte - Vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakterras en walk-in closet - Volledig domoticasysteem en uitgebreide beveiligingsinstallaties inclusief camera's - Hoogwaardige afwerking maatwerk zonwering van redceder en hardhouten kozijnen, zwarte stalen binnendeuren - Voor aanvullende vragen kun je ook even bellen met onze makelaar Rick Martens op 06-8371 3248

Hypothek berekenen

€ 2.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850

2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.041.850

3,04%

Jährlich

%

€ 100.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
293 m²
Fläche des Grundstücks
598 m²
Inhalt
1087 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1967

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.