Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Stroomwal 9

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 2.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.041.850

Prix d'achat /m²: € 6.826

Galerie de photos

Stroomwal 9 Heemskerk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen zijn gebouwd om in te wonen. Deze energie neutrale villa is ontworpen om in te leven. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 598 m² biedt deze exclusieve villa een unieke combinatie van luxe, privacy, technologie en warmte. Een woning waar architectuur en interieur elkaar versterken en waar ieder detail met zorg en visie is samengesteld. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De zwarte stalen deuren, grote raampartijen en stijlvolle materialen zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken en eetruimte. Dankzij de grote schuifpui en zwarte houten kozijnen loopt binnen naadloos over in buiten. De woning is volledig voorzien van domotica waarmee onder andere verlichting, automatische gordijnen, voordeur en hekwerk bediend kunnen worden. Ook veiligheid en comfort zijn uitstekend geregeld met een camera-, alarm- en overvalsysteem, sleutel- en vingerscan toegang en een centraal stofzuigsysteem. Begane grond Royale woonkamer met luxe open keuken en eetruimte, praktische bijkeuken, hal en modern toilet. De luxe leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland met spoelgedeelte en Quooker en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siematic, waaronder twee koelkasten, een aparte vriezer, wijnklimaatkast, een ingebouwd Espresso apparaat, combi-oven en stoomoven. De gehele verdieping is voorzien van stijlvolle vloeren en een klimaatsysteem waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom vormt een luxe privésuite met directe toegang tot het dakterras, een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer. Een comfortabele en rustige ruimte met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als studio, maar kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers met plafondhoogte 350cm, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de slimme indeling en de doorlopende afwerking voelt ook deze verdieping enorm ruim en comfortabel aan. Duurzaamheid en techniek De woning beschikt over thermische aardwarmte, 47 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 500 liter, waterontharder en een bron-sproei installatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte en een mogelijkheid tot een volledig ingerichte fitnessruimte. Deze villa combineert ruimte, luxe en techniek op een bijzonder hoog niveau en is volledig instapklaar. Een unieke woning op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Broekpolder. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere villa. Bijzonderheden: - Energie neutrale exclusieve villa op 598 m² eigen grond met energielabel A+++ - Voorzien van 47 zonnepanelen en thermische aardwarmte - Vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakterras en walk-in closet - Volledig domoticasysteem en uitgebreide beveiligingsinstallaties inclusief camera's - Hoogwaardige afwerking maatwerk zonwering van redceder en hardhouten kozijnen, zwarte stalen binnendeuren - Voor aanvullende vragen kun je ook even bellen met onze makelaar Rick Martens op 06-8371 3248

Prêt immobilier berekenen

€ 2.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850

3,04%

Annuellement

%

€ 100.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
293 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
1087 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.