Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Stroomwal 9

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 2.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.041.850

Purchase price /m²: € 6.826

Photo Gallery

Stroomwal 9 Heemskerk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen zijn gebouwd om in te wonen. Deze energie neutrale villa is ontworpen om in te leven. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 598 m² biedt deze exclusieve villa een unieke combinatie van luxe, privacy, technologie en warmte. Een woning waar architectuur en interieur elkaar versterken en waar ieder detail met zorg en visie is samengesteld. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De zwarte stalen deuren, grote raampartijen en stijlvolle materialen zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken en eetruimte. Dankzij de grote schuifpui en zwarte houten kozijnen loopt binnen naadloos over in buiten. De woning is volledig voorzien van domotica waarmee onder andere verlichting, automatische gordijnen, voordeur en hekwerk bediend kunnen worden. Ook veiligheid en comfort zijn uitstekend geregeld met een camera-, alarm- en overvalsysteem, sleutel- en vingerscan toegang en een centraal stofzuigsysteem. Begane grond Royale woonkamer met luxe open keuken en eetruimte, praktische bijkeuken, hal en modern toilet. De luxe leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland met spoelgedeelte en Quooker en afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siematic, waaronder twee koelkasten, een aparte vriezer, wijnklimaatkast, een ingebouwd Espresso apparaat, combi-oven en stoomoven. De gehele verdieping is voorzien van stijlvolle vloeren en een klimaatsysteem waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom vormt een luxe privésuite met directe toegang tot het dakterras, een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer. Een comfortabele en rustige ruimte met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De tweede kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als studio, maar kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers met plafondhoogte 350cm, een moderne badkamer en een separaat toilet. Dankzij de slimme indeling en de doorlopende afwerking voelt ook deze verdieping enorm ruim en comfortabel aan. Duurzaamheid en techniek De woning beschikt over thermische aardwarmte, 47 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 500 liter, waterontharder en een bron-sproei installatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte en een mogelijkheid tot een volledig ingerichte fitnessruimte. Deze villa combineert ruimte, luxe en techniek op een bijzonder hoog niveau en is volledig instapklaar. Een unieke woning op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Broekpolder. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere villa. Bijzonderheden: - Energie neutrale exclusieve villa op 598 m² eigen grond met energielabel A+++ - Voorzien van 47 zonnepanelen en thermische aardwarmte - Vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakterras en walk-in closet - Volledig domoticasysteem en uitgebreide beveiligingsinstallaties inclusief camera's - Hoogwaardige afwerking maatwerk zonwering van redceder en hardhouten kozijnen, zwarte stalen binnendeuren - Voor aanvullende vragen kun je ook even bellen met onze makelaar Rick Martens op 06-8371 3248

Mortgage berekenen

€ 2.000.000

Cost of copper (estimated): € 41.850

2% transfer tax (€ 40.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.041.850

3,04%

Yearly

%

€ 100.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
293 m²
Land area
598 m²
Content
1087 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1967

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.