Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Jan Ligthartstraat 751

1964HS Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Jan Ligthartstraat 751 Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon! Dit appartement is er eentje waar je je meteen thuis voelt. Binnen vind je een ruime woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Het balkon maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om van het zonnetje en uitzicht te genieten. En dan is er nog de geweldige ligging! Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het centrum en voorzieningen binnen handbereik. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Heemskerk! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 78.4 m² • Prachtige lichtinval • Ruime woonkamer met grote raampartij en openslaande balkondeur • Nette keuken • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon met privacy • Veel bergruimte Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe en meterkast. Vanuit hier bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van groen en wit. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Het brede balkon is heerlijk zonnig en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten. Er is buitenzonwering aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Het balkon biedt een fraai uitzicht op de omgeving. In de gesloten keuken ligt een nette tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is in de afgelopen jaren vernieuwd met een nieuw werkblad, spoelbak, kraan, sifon en achterwand. Het geheel heeft een mooi design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Dankzij het grote raam valt er veel licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. De keukenruimte beschikt over een praktische schuifkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Het appartement telt twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is circa tien jaar geleden vernieuwd en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Het appartement beschikt over een separaat toilet. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (1973) is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Kerkbeek. Je woont hier rustig, maar toch op steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de winkels en horecagelegenheden van het dorpscentrum. Zin in een dagje strand? Met de fiets ben je er binnen een kwartier. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes liggen op loopafstand en NS-Station Heemskerk op fietsafstand. Liever met de auto op pad? De A9 en A22 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Voorzien van kunststof kozijnen • Dak van appartementencomplex is al (gedeeltelijk) vernieuwd • (Privé)berging in het complex • Maandelijkse bijdrage: € 175,- inclusief voorschot water • Actieve en gezonde VvE • Centrum op loopafstand • Op korte afstand van het strand en de duinen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.