Direkt zum Inhalt
Logo von G&O Makelaars

Jan van Kuikweg 166

1962WH Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.057

Fotoalbum

Jan van Kuikweg 166 Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op topniveau! Welkom in dit exclusieve penthouse in 'Het Paviljoen' van Heemskerk: een modern, energiezuinig en luxueus appartement waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met 2 privé parkeerplaatsen, een hoogwaardig afwerkingsniveau en energielabel A+++ is dit penthouse helemaal klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op welke is voorzien van veel garderoberuimte en zelfs een zitje, gehele appartement is voorzien van fraaie pvc laminaat vloer welke in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en staat via grote schuifdeuren in open verbinding met het balkon op het zuidwesten; volop genieten van de middag- en avondzon! De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland, de kokendwaterkraan en de complete inbouwapparatuur maken dit een fijne plek. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een prachtige walk-in closet en een zeer royale badkamer die comfort en ontspanning uitstraalt. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp op basis van aardwarmte (WKO), een warmteterugwinsysteem (WTW) en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in een uitstekend wooncomfort en gezonde luchtkwaliteit, maar ook in een lage energierekening. Bij het appartement horen een ruime privé berging en 2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder, met de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto te plaatsen. 'Het Paviljoen' is een kleinschalig en stijlvol complex met slechts 24 luxe appartementen, gelegen op de hoek van De Baandert en de Jan van Kuikweg. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk én met strand, zee en duinen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem snel bereikbaar. Kortom: een uniek penthouse voor wie hoge eisen stelt aan wonen, comfort en duurzaamheid. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op janvankuikweg166.nl Indeling Hoofdentree v.v. intercom en brievenbussen, hal, toegang naar de lift, parkeerkelder en berging. 3e verdieping Ruime hal, meterkast, prachtige praktische kastenwand met zitgedeelte in nis, modern toilet met fonteintje, via fraaie stalen deur toegang tot de royale woonkamer met luxe open keuken v.v. kookeiland met kokendwaterkraan en alle denkbare inbouwapparatuur, de keuken is beschikt over een fraai composiet blad, praktische werkkamer met eveneens een stalen deur, balkon op het zuidwesten met uitzicht over water en groen, ruime slaapkamer, master bedroom met prachtige walk-in closet, royale badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en eveneens vloerverwarming, voor de wasmachine/droger en WTW unit is een aparte wasruimte gecreëerd. Goed om te weten - uitstekend geïsoleerd; energielabel A+++ - prachtig penthouse met een hoog afwerkingsniveau - geheel door binnenhuisarchitect gestyled - 2 privé parkeerplaatsen in parkeerkelder - 22 collectieve zonnepanelen, 4 eigen zonnepanelen - gehele appartement v.v. vloerverwarming en een fraaie PVC vloer - zeer ruime maatvoering - vloerverwarming én -koeling, het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat - gasloos, verwarming middels warmtepomp - kunststof ramen v.v. HR+++ glas - gratis parkeergelegenheid voor bezoekers op parkeerterrein - servicekosten € 298,- inclusief servicekosten voor de parkeerplaatsen - voorschot Eco 2 service verwarming en warmwatervoorziening € 183,- per maand - park Assumburg op loopafstand - oplevering in overleg - tip: bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1962

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.