Direkt zum Inhalt
Logo von De Kroon Makelaars

Marquettelaan 6 E

1961JP Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 7.764

Fotoalbum

Marquettelaan 6 E Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de statige Marquettelaan, één van de meest geliefde lanen van Heemskerk, presenteren wij dit uitzonderlijk luxe en royaal opgezette vier-kamer-appartement met 2 balkons en 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder! Gelegen in een kleinschalig en verzorgd complex op een absolute toplocatie én gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van exclusiviteit, ruimte en privacy. Zonder bovenburen en met een uitgesproken penthousegevoel geniet u hier van rust en comfort op het hoogste niveau. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 160 m² en twee balkons is dit een appartement van internationale allure. De royale living vormt het stijlvolle hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar één van de balkons een warme en uitnodigende ambiance creëren. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en comfort. De doorlopende eikenhouten visgraatvloer benadrukt het hoogwaardige karakter en zorgt voor een warme, exclusieve uitstraling. De keuken is een waar designstatement en volledig maatwerk, gerealiseerd door een interieurbouwer. Ook alle vaste kasten in het appartement zijn in dezelfde stijl en met dezelfde precisie op maat vervaardigd, waardoor een harmonieus en luxe geheel ontstaat. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een separate stoomoven, een Quooker en een inbouw koffiezetapparaat. Hier komen design, functionaliteit en vakmanschap perfect samen. Met drie volwaardige slaapkamers biedt het appartement optimale flexibiliteit voor wonen, werken en logeren. De master bedroom is ontworpen als een privé-suite, compleet met een stijlvolle walk-in closet en een open badkamer die doet denken aan een luxe hotelsuite. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardige badkamer die perfect is voor gasten of gezinsgebruik. Het buitenleven krijgt extra dimensie dankzij twee balkons, waardoor u altijd een zonnige of juist beschutte plek kunt kiezen. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond, elke buitenruimte biedt een eigen sfeer en beleving. Ook op het gebied van comfort en gemak is aan alles gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging. De lift biedt directe toegang tot zowel het appartement als de parkeervoorziening. Tevens is er een laadpaalvoorziening aanwezig, passend bij hedendaags en toekomstgericht wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen op korte afstand, terwijl u in het appartement geniet van rust, privacy en exclusiviteit. Op elk detail is gelet; van materiaalkeuze tot afwerking en indeling, alles draagt bij aan een hoogwaardig totaalconcept. Het complete stijlvolle interieur kan bovendien – in overleg – worden overgenomen. Een appartement dat zich onderscheidt door ruimte, luxe en een afwerkingsniveau dat zelden wordt aangeboden. Wonen aan de Marquettelaan is wonen op topniveau! Bijzonderheden: Gelegen op de bovenste woonlaag (geen bovenburen) Penthousegevoel met optimale privacy Woonoppervlakte ca. 160 m² Twee balkons Eikenhouten visgraatvloer door het gehele appartement Volledig maatwerk interieur door interieurbouwer Keuken én vaste kasten op maat vervaardigd Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale living met sfeervolle haard Drie ruime slaapkamers Twee stijlvolle badkamers Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder Laadpaalvoorziening aanwezig Berging en lift aanwezig Interieur ter overname (in overleg) Exclusieve toplocatie nabij centrum en voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calanta ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1961

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.