Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Vlieland 51

1967EE Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Vlieland 51 Heemskerk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met vijf slaapkamers en een heerlijke ruime tuin, grenzend aan het water! Deze comfortabele gezinswoning uit 2005 met energielabel A+ is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt 'De Wadden'. De woning beschikt over een grote leefruimte met veel comfort. Begane grond Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De grote raampartijen in de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Er bestaat een mogelijkheid om deze berging te gebruiken als entree, waardoor je de bestaande hal bij de keuken kunt betrekken en zo meer ruimte kunt creëren om bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen. Naast de woning is een grote berging (2023) aanwezig met toegang aan de voor- en achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een riante tuin op het noordoosten, met een stenen terras aan het water – een heerlijke plek om te genieten met het hele gezin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en de ruime badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en tweede toilet. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. De overloop biedt toegang tot een aparte technische ruimte met de cv-ketel, droger en wasmachineaansluiting. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte uit het zicht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, kerstspullen en/of koffers. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen! Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 725 m³ Externe bergruimte: ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Terras en heerlijke tuin aan het water; - Vijf slaapkamers; - Grote berging naast de woning en tevens berging aan voorzijde; - Berging aan de voorzijde kan verbouwd worden tot ingang, waardoor de keuken ruimer gemaakt kan worden; - Houten parketvloer op de begane grond; - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) inclusief laadpunt voor elektrische auto; - Energiezuinige woning door o.a. warmte terugwin installatie; - Zonnepanelen 13 stuks; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke wooneiland Vlieland met kinderspeelplaats; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
725 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1967

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.