Direkt zum Inhalt
Logo von Woonstrateeg Makelaars

Glipper Dreef 165

2104WD Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Houtgraaf Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.289

Fotoalbum

Glipper Dreef 165 Heemstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke centrale plek in Heemstede staat deze ruime, gemoderniseerde en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een verrassend lichte leefruimte. Met een netto woonoppervlakte van 127 m² (bruto 162 m²) en een inhoud van 419 m³ biedt dit huis volop ruimte voor uitermate comfortabel wonen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een parallelweg met vrij uitzicht op een groen plantsoen met prachtige bomen. Hier woon je fijn met alles binnen handbereik. Op slechts circa 250 meter ligt de ingang van het wandelbos Groenendaal, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje, bezoek aan kinderboerderij met speeltuintje of gewoon een middag in het groen. Ook de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op ongeveer 100 meter vind je een kleine winkelgalerij met een fijne supermarkt en een goede slager. De bushalte ligt op steenworp afstand en brengt je in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Haarlem of het NS-station Heemstede-Aerdenhout. Daarnaast fiets je in slechts 5 minuten naar; sportaccommodaties, de Raadhuisstraat / winkelstraat de Binnenweg of de grootste speeltuin van Europa (Linnaeushof). Een huis waar je zo in kunt Deze woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Bij binnenkomst kom je in de entree met vestibule, garderobe en een vernieuwde meterkast (2023: 9 groepen). Vanuit de hal loop je de zeer lichte, circa 6 meter brede L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Er is bovendien veel kastruimte aanwezig. Praktisch is ook de grote verdiepte provisie-/trapkast. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een modern hangend toilet. Zonnige tuin; ideaal voor de zonaanbidders. De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Omdat er aan de zuidzijde geen hoge bebouwing en geen directe achterburen zijn, geniet je hier optimaal van de van zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting en bloeiende planten (klimaat adaptieve-vriendelijke tuin) . Er is een stenen fietsenberging (ca. 5,2 m²) en via de vergrote achterom is de tuin ook goed toegankelijk met bijvoorbeeld een scooter of motor. Zowel voor als achter zijn buitenkranen aangelegd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een modern hangend toilet en een aparte wasruimte met granito vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is zeer royaal (voorheen slaapkamer) en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder zijn er op deze etage twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde een balkon op het zuidoosten. Tweede verdieping De tweede etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Op de grote overloop is bovendien genoeg plek voor een werk- of studiehoek. Algemeen Nieuwe dakpannen (2023) en dakisolatie (2018) Plat dak dakkapel achterzijde vernieuwd alsmede plat dak boven hal (entree) (2018) Duurzaam en goed onderhouden, zo te betrekken woning met een zeer grote badkamer De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C, met onder andere dubbel glas en HR++ glas en kapisolatie. In de afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen uitgevoerd, waaronder: Nieuw voegwerk aan de achterzijde (2020) Nieuwe groepenkast met 9 groepen, dubbele aardlekschakelaar en 3-fasen Veel verbeteringen aan kozijnen en deuren Gestuukte muren en plafonds. CV combi Vaillant met onderhoudscontract. De muur tussen woonkamer en keuken is verwijderd voor een ruimtelijker geheel Moderne laminaatvloeren in de gehele woning De woning staat op 118 m² eigen grond en heeft vrij parkeren direct voor de deur. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een fantastische locatie in Heemstede, met veel licht, vier slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige tuin waar je lang van de zon kunt genieten. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2104

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.