Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Lombokstraat 25

2103TK Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Lombokstraat 25 Heemstede
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden gezinswoning in geliefde buurt binnen Heemstede! In het kort; / fijne gezinswoning (ca. 122 m²) uit 1922 / zowel op- als uitgebouwd (opbouw 2019, uitbouw 2000) / maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers / nette achtertuin met berging, zithoek en achterom / goed geïsoleerd, energielabel B / gunstige ligging nabij scholen, sportvelden en uitvalswegen LOOP JE VISUEEL MEE? De ligging is heerlijk, geliefd en praktisch. Hier woon je in een fijne woonomgeving met o.a. scholen, sportvelden en uitvalswegen om de hoek. Parkeren doe je hier gewoon vrij in de straat. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar winkelstraat de Binnenweg en sta je zo midden in de binnenstad van Haarlem. Een top woonlocatie dus! Maar eerst: naar binnen. - Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, de meterkast (vernieuwd in 2020), separaat gelegen toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt direct prettig aan. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een mooie leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met kookeiland vormt echt het hart van het huis. Een heerlijke plek om te koken én om samen te komen. Door de opstelling en de ruimte is dit een ideale gezinsplek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Eerste verdieping: Middels de vaste trap kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonverdieping bestaat uit drie goed formaat slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met het terras. Ideaal! De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt o.a. over een inloopdouche, toilet en een net wastafelmeubel. - Tweede verdieping: Deze opbouw is uit 2019 zorgt voor extra ruimte en maakt het geheel dus verrassend ruim. Met de huidige indeling heb je op deze verdieping twee goede slaapkamers en een keurige ruime badkamer. Ook heb je hier op de overloop de was- droog opstelling staan en hangt de cv-ketel hier. - De achtertuin: De achtertuin is verzorgd en privacy vol gelegen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of met vrienden kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, altijd prettig. GOED TE WETEN - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Opbouw gerealiseerd in 2019 - Uitbouw (2000) - Goed geïsoleerd, energielabel B - Buitenzijde geschilderd in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Fundering op staal - Achtertuin met berging en achterom - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Ben je op zoek naar een ruime en fijne gezinswoning met volop leefruimte? Dan is dit zo’n huis dat je echt van binnen moet ervaren. Onze makelaars laten je deze woning graag rustig zien. Neem contact op met ons team en plan een bezichtiging. Op onze socials vind je alvast meer beelden van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2103

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.