Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Lombokstraat 25

2103TK Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Lombokstraat 25 Heemstede
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden gezinswoning in geliefde buurt binnen Heemstede! In het kort; / fijne gezinswoning (ca. 122 m²) uit 1922 / zowel op- als uitgebouwd (opbouw 2019, uitbouw 2000) / maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers / nette achtertuin met berging, zithoek en achterom / goed geïsoleerd, energielabel B / gunstige ligging nabij scholen, sportvelden en uitvalswegen LOOP JE VISUEEL MEE? De ligging is heerlijk, geliefd en praktisch. Hier woon je in een fijne woonomgeving met o.a. scholen, sportvelden en uitvalswegen om de hoek. Parkeren doe je hier gewoon vrij in de straat. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar winkelstraat de Binnenweg en sta je zo midden in de binnenstad van Haarlem. Een top woonlocatie dus! Maar eerst: naar binnen. - Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, de meterkast (vernieuwd in 2020), separaat gelegen toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt direct prettig aan. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een mooie leefruimte ontstaan waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met kookeiland vormt echt het hart van het huis. Een heerlijke plek om te koken én om samen te komen. Door de opstelling en de ruimte is dit een ideale gezinsplek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Eerste verdieping: Middels de vaste trap kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonverdieping bestaat uit drie goed formaat slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met het terras. Ideaal! De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt o.a. over een inloopdouche, toilet en een net wastafelmeubel. - Tweede verdieping: Deze opbouw is uit 2019 zorgt voor extra ruimte en maakt het geheel dus verrassend ruim. Met de huidige indeling heb je op deze verdieping twee goede slaapkamers en een keurige ruime badkamer. Ook heb je hier op de overloop de was- droog opstelling staan en hangt de cv-ketel hier. - De achtertuin: De achtertuin is verzorgd en privacy vol gelegen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of met vrienden kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, altijd prettig. GOED TE WETEN - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Opbouw gerealiseerd in 2019 - Uitbouw (2000) - Goed geïsoleerd, energielabel B - Buitenzijde geschilderd in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Fundering op staal - Achtertuin met berging en achterom - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Ben je op zoek naar een ruime en fijne gezinswoning met volop leefruimte? Dan is dit zo’n huis dat je echt van binnen moet ervaren. Onze makelaars laten je deze woning graag rustig zien. Neem contact op met ons team en plan een bezichtiging. Op onze socials vind je alvast meer beelden van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.