Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Herenweg 121

2105MG Heemstede • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Herenweg 121 Heemstede
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen aan de Herenweg. Zo'n stijlvolle bovenwoning met uitzicht over Landgoed Berkenrode komt maar zelden te koop! In het kort; / sfeervol monumentaal appartement uit 1800 / riant balkon met uniek uitzicht over Landgoed Berkenrode (west) / ondanks monumentenstatus, energielabel B / zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning veel groen / appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud / ruime woonkamer met open woonkeuken / zeer geliefde, centrale woonlocatie in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Gelegen in een monumentaal en beeldbepalend pand aan de Herenweg, direct grenzend aan het groene Landgoed Berkenrode. Een zeldzame combinatie van stijlvol wonen én wonen in het groen. Laten we naar binnen gaan. - Entree: Via de authentieke voordeur met automatisch deurslot hebben wij toegang tot dit prachtige appartement. Entree met een zwarte Belgische natuurstenen vloer. Vernieuwde meterkast en een brede vaste trap naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: Via de overloop met separaat gelegen toilet vinden wij doorgang naar de ruime en vooral lichte woonkamer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde kijk je hier heerlijk groen weg. Op deze woonverdieping is de vloer geïsoleerd met een Fermacell vloer en afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen. Aan de voorkant van het appartement is monumentaal dubbelglas geplaatst en aan de achterzijde HR++ (met vergunning). Wat een heerlijke leefruimte! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich nog een additionele kamer die middels de en-suite deuren of de hal bereikbaar is. En nog een ruime werk(slaap)kamer. De woonkeuken is open en beschikt over een gezellig eiland. Onder andere voorzien van Novi afzuigkap, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, Quooker en Miele koffiemachine. Hier zit je echt heerlijk en kijk je uit over Landgoed Berkenrode. - Tweede verdieping: Via de trappartij kom je op de overloop die in verbinding staat met de twee goed formaat slaapkamers en nette badkamer met authentieke draagbalken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement met prachtig weids uitzicht. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, inloop sunshower, dubbele wastafel en toilet. Achter het knieschot bevindt zich hier de was- en droogopstelling. Via een vlizo trap heb je toegang tot een ruime vliering, voldoende bergruimte! - Terras: Zo'n heerlijk zonnig terras aangrenzend aan de open keuken maakt het natuurlijk helemaal af! Het terras is gelegen op het westen en bereikbaar via de openslaande deuren. Perfect gelegen om hier van het uitzicht en de middag-/avondzon te genieten. Het elektrische zonnescherm en de terras heater bieden nog wat extra comfort! - Berging: Achter het kleinschalige complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor fietsen of extra opslag. GOED OM TE WETEN: / Instap-klaar appartement op unieke locatie (ca. 116m2) / Monumentaal appartement / Gezonde VVE, maandelijkse lasten € 146,- per maand / Eigen gas, water en elektra meter / Gehele pannendak vernieuwd in 2018 / Separaat gelegen berging / Trappen zijn comfortabel breed (geschikt voor een traplift in de toekomst) / Vrij parkeren voor de deur / Oplevering in overleg / Documentatie op te vragen via kantoor KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact gerust ons team en kijk alvast op onze socials voor meer foto’s en video’s van dit fraaie appartement!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2105

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.