Jump to content
Logo of wbos makelaars

Herenweg 121

2105MG Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Herenweg 121 Heemstede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen aan de Herenweg. Zo'n stijlvolle bovenwoning met uitzicht over Landgoed Berkenrode komt maar zelden te koop! In het kort; / sfeervol monumentaal appartement uit 1800 / riant balkon met uniek uitzicht over Landgoed Berkenrode (west) / ondanks monumentenstatus, energielabel B / zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning veel groen / appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud / ruime woonkamer met open woonkeuken / zeer geliefde, centrale woonlocatie in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Gelegen in een monumentaal en beeldbepalend pand aan de Herenweg, direct grenzend aan het groene Landgoed Berkenrode. Een zeldzame combinatie van stijlvol wonen én wonen in het groen. Laten we naar binnen gaan. - Entree: Via de authentieke voordeur met automatisch deurslot hebben wij toegang tot dit prachtige appartement. Entree met een zwarte Belgische natuurstenen vloer. Vernieuwde meterkast en een brede vaste trap naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: Via de overloop met separaat gelegen toilet vinden wij doorgang naar de ruime en vooral lichte woonkamer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde kijk je hier heerlijk groen weg. Op deze woonverdieping is de vloer geïsoleerd met een Fermacell vloer en afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen. Aan de voorkant van het appartement is monumentaal dubbelglas geplaatst en aan de achterzijde HR++ (met vergunning). Wat een heerlijke leefruimte! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich nog een additionele kamer die middels de en-suite deuren of de hal bereikbaar is. En nog een ruime werk(slaap)kamer. De woonkeuken is open en beschikt over een gezellig eiland. Onder andere voorzien van Novi afzuigkap, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, Quooker en Miele koffiemachine. Hier zit je echt heerlijk en kijk je uit over Landgoed Berkenrode. - Tweede verdieping: Via de trappartij kom je op de overloop die in verbinding staat met de twee goed formaat slaapkamers en nette badkamer met authentieke draagbalken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement met prachtig weids uitzicht. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, inloop sunshower, dubbele wastafel en toilet. Achter het knieschot bevindt zich hier de was- en droogopstelling. Via een vlizo trap heb je toegang tot een ruime vliering, voldoende bergruimte! - Terras: Zo'n heerlijk zonnig terras aangrenzend aan de open keuken maakt het natuurlijk helemaal af! Het terras is gelegen op het westen en bereikbaar via de openslaande deuren. Perfect gelegen om hier van het uitzicht en de middag-/avondzon te genieten. Het elektrische zonnescherm en de terras heater bieden nog wat extra comfort! - Berging: Achter het kleinschalige complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor fietsen of extra opslag. GOED OM TE WETEN: / Instap-klaar appartement op unieke locatie (ca. 116m2) / Monumentaal appartement / Gezonde VVE, maandelijkse lasten € 146,- per maand / Eigen gas, water en elektra meter / Gehele pannendak vernieuwd in 2018 / Separaat gelegen berging / Trappen zijn comfortabel breed (geschikt voor een traplift in de toekomst) / Vrij parkeren voor de deur / Oplevering in overleg / Documentatie op te vragen via kantoor KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact gerust ons team en kijk alvast op onze socials voor meer foto’s en video’s van dit fraaie appartement!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2105

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.