Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Binnenweg 116 A

2101JN Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 7.896

Photo Gallery

Binnenweg 116 A Heemstede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle bovenwoning met 2 slaapkamers, ruime badkamer en zonnig balkon op het westen midden aan de bruisende winkelstraat van Heemstede. Op een levendige en geliefde locatie aan de Binnenweg ligt deze charmante en goed ingedeelde bovenwoning met een officieel woonoppervlak van circa 48m2 maar met een binnenruimte van maar liefst circa 70m2. Zo is er op de begane grond een entree en gang van 13,7m2 waar voor deze woning ruimte is voor stalling van bijvoorbeeld fietsen en is er een derde verdieping van effectief 9,5m2 met vaste trap, verwarming, isolatie en daglicht. Verder is er een zonnig balkon van circa 9m² op het westen. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Het is ideaal voor starters of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van 2 slaapkamers maakt het uniek in zijn prijsklasse. De woning is gelegen aan de bruisende Binnenweg, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, en ook natuur en strand liggen op korte afstand. Parkeren kan in de buurt met een parkeervergunning; Bewoners (per kalenderjaar of een gedeelte daarvan) € 33,50 per jaar en bezoekerssaldo (per kalenderjaar of een gedeelte daarvan) € 33,50 per jaar. Kortom: een leuke, complete en centraal gelegen bovenwoning met veel potentie en een fijne buitenruimte. INDELING Begane grond, entree met hal, gang en praktische ruimte voor het stallen van een fiets, trapopgang naar de woning. Deze gang biedt tevens doorgang aan een andere woning. 1e verdieping, overloop met cv-ruimte en toilet, een lichte en gezellige woonkamer met open keuken en met toegang tot het zonnige balkon op het westen perfect om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon, 2e verdieping, overloop, ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een comfortabele slaapkamer. 3e verdieping, via een vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel, ideaal als slaapkamer, werk-, logeer- of hobbyruimte (ca. 9,5 m2 op vloerniveau gemeten). VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve VVE, de servicekosten bedragen € 52,11 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan snel Woonoppervlak circa 48m², inhoud circa 288m³ (conform branchebrede instructie) Energielabel C Funderingsrisico niet hoog (A, B, C) Bouwjaar 1937

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
228 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.