Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Prinsessenhof 1

2104AP Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.732

Photo Gallery

Prinsessenhof 1 Heemstede
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim hoekhuis met oprit en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten Deze zeer royale hoekgezinswoning met stijlvolle uitbouw aan de achterzijde vind je tegenover het bos in een autoluw hofje. Het huis is optimaal uitgebouwd waardoor je op de parterre een fantastische leefruimte hebt. Door de grote en vele ramen is het binnen heerlijk licht. De parterre bestaat uit een zeer royale, speels ingedeelde woonkamer welke verdeeld is in een gezellige zitkamer met een open haard en een zeer lichte tuingerichte eetkamer. Verder vind je op de parterre een moderne keuken met aansluitend een praktische bijkeuken en een inpandige berging welke zowel van binnenuit als via de zijpoort bereikbaar is. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een eigen badkamer en 1 kamer voorzien is van een grote slaapvide. Aan de voorzijde heb je een tuin en oprit. De zonnige ca. 15 meter diepe en extra brede achtertuin is via de 2 openslaande deuren in de uitbouw bereikbaar. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een achterom, diverse terrassen en een gezellige veranda. Of je nu van zon of van schaduw houdt, je vindt hier altijd een fijne plek om te zitten. Door de vrije ligging aan de voorzijde en ook grotendeels aan de achterzijde geniet je zowel in het huis als in de tuin van je privacy. De woning ligt in een fijne, rustige en bosrijke omgeving op de grens van Heemstede en Bennebroek. Op korte afstand vind je diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer in de straat is kunnen ze lekker buitenspelen en dichtbij liggen Europa's grootste speeltuin Linnaeushof en wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin. In de straat vind je diverse parkeerhavens met goede parkeermogelijkheden. En verder liggen ook divers onderwijs, mooie wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de buurt. Indeling: Parterre: entree, hal, inpandige berging met lichtkoepel en deur naar zijpoort, riante uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard, eiken houten vloer, 2x openslaande deuren naar de tuin, moderne semi open keuken met grote lichtstraat, diverse inbouwapparatuur en 6-pits Pelgrim gasfornuis, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, tussenhal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar..... 1e Verdieping: overloop met ruime trapkast, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met deur naar buiten, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte, vaste kastenwand, wastafelmeubel en inloopdouche met rainshower en handdouche, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, dakraam en trap naar slaapvide met 2 dakramen Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 157 m2, inhoud ca. 583 m3 en 258 m2 eigen grond * Stijlvolle uitbouw aan achterzijde * Ideaal gezinshuis met 6 kamers * 1e en 2e verdieping voorzien van pvc vloer * Zeer zonnige tuin * Achterom aanwezig * Oprit * 10 Zonnepanelen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
258 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.