Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Jan van den Bergstraat 15

2101XA Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DMC Overveen

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 7.187

Fotoalbum

Jan van den Bergstraat 15 Heemstede
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle hoekwoning met energielabel B op steenworp afstand van de gezellige Binnenweg! Deze goed onderhouden woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime vliering en een zonnige tuin op het zuidoosten met schuur en achterom. Dit alles in het gezellige centrum van Heemstede, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze goed onderhouden woning heeft een verrassend ruime, lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte. De open woonkeuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek – perfect voor diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Hier kan al vroeg in het jaar worden genoten van de zon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De ligging van deze woning is echt fantastisch! In een rustige, autoluwe straat om de hoek van het Res Novaplein met een speeltuin voor de kinderen. Op 150 meter loopafstand van de gezellige Binnenweg waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt, maar ook heerlijk op het terras kunt zitten bij een van de vele restaurantjes en koffietentjes. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ is op een paar minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Haarlem is binnen 15 minuten te bereiken. De buurt is zeer kindvriendelijk en er zijn goede (basis)scholen op korte loop- en fietsafstand. De Blekersvaart is in de zomer een heerlijke plek om te suppen en in de winter wordt er geschaatst. Het station van Heemstede-Aerdenhout is met 7 minuten fietsen bereikbaar en heeft een perfecte verbinding naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Energielabel B: 5 zonnepanelen (2021), dubbel- en HR-glas en gevel- en dakisolatie * Keurig onderhouden * Uitgebouwde woonkamer * Zonnige tuin op het zuidoosten * 3 slaapkamers * Ruime vliering * Winkelstraat Binnenweg: 2 minuten lopen * Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen * Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Vrij parkeren voor de deur * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein. Woonkeuken voorzien van oven, koel/vriescombinatie en AEG inductiekookplaat. Diepe trapkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en veel privacy, houten schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Moderne badkamer met een toilet, ruime inloopdouche en wastfafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Vliering Vlizotrap naar de ruime vliering. Hier is voldoende opbergruimte en de CV-ketel (Intergas 2014). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
309 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2101

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.