Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

Prinsenlaan 36

2104AE Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bennebroek

Fotoalbum

Prinsenlaan 36 Heemstede
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande (gezins)woning met ruime garage, slaapkamer op de begane grond en perfecte ligging in Heemstede! Welkom aan de Prinsenlaan 36 in Heemstede, wat een verrassend ruime woning is, dankzij de doordachte uitbouwen. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende werk- en opbergruimte biedt. De praktische bijkeuken is ideaal voor extra opslag. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze combinatie maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor wie een extra werkkamer of hobbyruimte op de begane grond zoekt. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van faciliteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en bergruimte. Daarnaast is er een handige overloop en extra kastruimte aanwezig. De verzorgde tuin maakt het woongenot compleet. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een garage met directe toegang vanaf de straat – ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra hobby/bergruimte. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Heemstede met zijn gezellige winkelstraat de Binnenweg is op fietsafstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op korte afstand, evenals de uitgestrekte wandelpaden van de Amsterdamse Waterleidingduinen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden, en het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand. Kortom: Een keurig onderhouden doch gedateerde vrijstaande woning met garage op 227m² eigen grond. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Indeling: Begane grond (60.64m2): Entree, hal, lichte woonkamer met open haard, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal, stookruimte met c.v. ketel, badkamer met toilet, inloopdouche, bad, bidet en wastafel, slaapkamer met inbouwkasten en deur naar de tuin. 1e etage (24.31m2): Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, beide slaapkamers zijn v.v. veel bergruimte. Bijzonderheden: * Van de prinsenlaan36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 85m², perceel 227m², bouwjaar 1906 * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Grote garage geschikt voor 1 auto en opbergruimte * Energielabel G * Bouwkundige keuring aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Op loopafstand van de Overplaats, Groenendaalse bos, de supermarkt en slager * De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen * Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Radson (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 2104

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.