Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Prinsenlaan 36

2104AE Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Prinsenlaan 36 Heemstede
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande (gezins)woning met ruime garage, slaapkamer op de begane grond en perfecte ligging in Heemstede! Welkom aan de Prinsenlaan 36 in Heemstede, wat een verrassend ruime woning is, dankzij de doordachte uitbouwen. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de verzorgde tuin. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende werk- en opbergruimte biedt. De praktische bijkeuken is ideaal voor extra opslag. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze combinatie maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor wie een extra werkkamer of hobbyruimte op de begane grond zoekt. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van faciliteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en bergruimte. Daarnaast is er een handige overloop en extra kastruimte aanwezig. De verzorgde tuin maakt het woongenot compleet. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een garage met directe toegang vanaf de straat – ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra hobby/bergruimte. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Heemstede met zijn gezellige winkelstraat de Binnenweg is op fietsafstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op korte afstand, evenals de uitgestrekte wandelpaden van de Amsterdamse Waterleidingduinen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden, en het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand. Kortom: Een keurig onderhouden doch gedateerde vrijstaande woning met garage op 227m² eigen grond. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Indeling: Begane grond (60.64m2): Entree, hal, lichte woonkamer met open haard, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal, stookruimte met c.v. ketel, badkamer met toilet, inloopdouche, bad, bidet en wastafel, slaapkamer met inbouwkasten en deur naar de tuin. 1e etage (24.31m2): Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, beide slaapkamers zijn v.v. veel bergruimte. Bijzonderheden: * Van de prinsenlaan36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 85m², perceel 227m², bouwjaar 1906 * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Grote garage geschikt voor 1 auto en opbergruimte * Energielabel G * Bouwkundige keuring aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Op loopafstand van de Overplaats, Groenendaalse bos, de supermarkt en slager * De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen * Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.