Einwohner
27.557
Letztes Jahr: 2026
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 6.187
Fotoalbum
Beschreibung
Gelijkvloers wonen met tuin, licht en rust in Heemstede centrum Aan de Wasserij-Annalaan in Heemstede ligt dit fijne beneden appartement met een ruime tuin. Een plek waar je comfortabel en gelijkvloers woont, met veel licht in huis en het buitenleven direct binnen handbereik. Rustig gelegen én centraal in Heemstede, dichtbij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en de duinen en het strand. Ook diverse uitvalswegen naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn dichtbij. De woning voelt prettig en verzorgd aan. De lichte vloer en grote raampartijen zorgen voor een frisse, open uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, waardoor het een fijne leefruimte is om te ontspannen of samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin, met een ruime stenen schuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de tuinzijde en bieden rust en privacy. De derde (tevens kleinste) kamer kijkt uit over de straat en is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. De wasmachineaansluiting bevindt zich in deze kamer. De badkamer is ruim van formaat, netjes onderhouden en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel kastruimte en een grote koelkast met ruime vrieslades. De woning ligt op een prettige en centrale plek in Heemstede. Een woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en intercom, hal, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin, drie slaapkamers (waarvan één met wasmachineaansluiting), separaat toilet en badkamer. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Goed om te weten - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Energielabel A - Beneden appartement met ruime tuin - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage ca. € 217,- per maand - Goed onderhouden woning - Centrale ligging in Heemstede - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - Notariskeuze verkoper ----------------------------------------- Single-level living with garden, light and tranquillity in the centre of Heemstede Located on the Wasserij-Annalaan in Heemstede, this pleasant ground-floor apartment features a spacious garden. A comfortable, single-level home with plenty of natural light and direct access to outdoor living. Quietly situated yet centrally located in Heemstede, close to shops, amenities, public transport, as well as the dunes and the beach. Major roads towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam are also nearby. The apartment has a well-maintained and welcoming feel. The light flooring and large windows create a fresh and open atmosphere. The living room connects seamlessly to the open kitchen, forming a comfortable living space for relaxing or spending time together. From the living room, there is direct access to the sunny garden, which also includes a spacious stone shed. The apartment offers three bedrooms. Two bedrooms are located on the garden side and provide peace and privacy. The third (and smallest) bedroom faces the street and is ideal as an additional bedroom, home office or hobby room. The washing machine connection is located in this room. The bathroom is spacious, well maintained and finished in a fresh, modern style. The kitchen is generously sized and offers ample cupboard space, as well as a large refrigerator with spacious freezer drawers. The property is situated in a pleasant and central location in Heemstede, where peace and convenience come together nicely. Shops, supermarkets and other daily amenities are within close proximity and easily accessible on foot or by bicycle. Layout Ground floor: Central entrance with doorbell panel and intercom, hallway, bright living room with open kitchen and access to the garden, three bedrooms (one with washing machine connection), separate toilet and bathroom. The garden features a shed and rear access. Good to know - Living area approx. 80 m² - Energy label A - Ground-floor apartment with spacious garden - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - VvE contribution approx. €217 per month - Well maintained property - Central location in Heemstede - Non-owner-occupancy clause applies - No seller’s questionnaire or list of fixtures available - Seller’s choice of notary Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-02-2026
- Verkaufsdatum
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heemstede
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede
Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 680.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 49.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.071
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Ausbildungsstufe
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.961
Bezeichnung A
2.291
Bezeichnung G
2.026
Bezeichnung F
1.719
Bezeichnung E
1.508
Bezeichnung D
1.308
Bezeichnung B
1.165
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A+++
106
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.650
Betriebsaktivität in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
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