Direkt zum Inhalt
Logo von Samen Makelaardij & Taxaties

Wilhelminaplein 16

2103GS Heemstede • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.645

Fotoalbum

Wilhelminaplein 16 Heemstede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Een top locatie! Gelegen aan het schilderachtige Wilhelminaplein in Heemstede ligt deze leuke en lichte twee kamer bovenwoning met een royaal dakterras en een woonoppervlak van circa 62 m2. Het Wilhelminaplein is gelegen in de oude dorpskern van Heemstede. Aan het idyllische plein vind je de Oude Kerk, maar ook de Haarlemse Bakker, en om de hoek een heerlijke traiteur. Voor een verse croissant hoef je dus alleen maar de straat over te steken! Het Wilhelminaplein is centraal gelegen in Heemstede. Je vindt de gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg bijvoorbeeld op loopafstand. Je kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar je vindt hier ook delicatessenwinkels en restaurants. Het centrum van Haarlem ligt op circa 15 minuten fietsen. Ook het Groenendaalse Bos met kinderboerderij en speeltuin, buitenplaats Leyduin, en het strand van Zandvoort zijn per fiets goed te bereiken. En wil je verder weg? Met de auto bereik je in 15 minuten de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag. Met het OV kan uiteraard ook: vanaf het nabijgelegen Wipperplein heb je een goede busverbinding richting Haarlem en Hoofddorp. NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op 10 minuten fietsen en heeft een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. Indeling: Begane grond: bellentableau met brievenbussen, entree, ruime en lichte hal, toegang naar de gedeelde berging met huisnummer 18. 1e verdieping: entree, hal, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met houtkachel en een werkelijk fantastisch uitzicht over het Wilhelminaplein. Open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuiging en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het dakterras. In de woonkamer zit een kast met de C.V.-ketel opstelling. Slaapkamer met toegang naar de badkamer voorzien van een douche, wastafel, wasmachine- en drogeropstelling. Kenmerken: *Bouwjaar 1923 *Zeer centrale en sfeervolle locatie *Woonoppervlak circa 62 m2 *Servicekosten Euro 84,70 per maand *Energielabel F *Volledig voorzien van hard houten en kunststof kozijnen met dubbel glas *C.V. ketel van Atag, bouwjaar 2022 Kortom, een super leuke bovenwoning op een fantastische locatie! Maak je gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Kim & Arthur van Samen Makelaardij & Taxaties. A top location! Located on the picturesque Wilhelminaplein in Heemstede is this nice and bright two-room apartment with a spacious roof terrace and a living area of approximately 62 m2. The Wilhelminaplein is located in the old village center of Heemstede. On the idyllic square you will find the Oude Kerk, but also the Haarlemse Bakker, and around the corner a delicious delicatessen. For a fresh croissant you only have to cross the street! The Wilhelminaplein is centrally located in Heemstede. For example, you will find the cozy Raadhuisstraat and Binnenweg within walking distance. You can go here for your daily shopping, but you will also find delicatessens and restaurants. The center of Haarlem is approximately 15 minutes by bike. The Groenendaalse Bos with petting zoo and playground, Leyduin country estate, and the beach of Zandvoort are also easily accessible by bike. And do you want to go further away? By car you can reach the highways to Amsterdam, Utrecht, Alkmaar and The Hague in 15 minutes. Of course, you can also use public transport: from the nearby Wipperplein you have a good bus connection to Haarlem and Hoofddorp. NS station Heemstede-Aerdenhout is a 10-minute bike ride away and has a direct train connection to Amsterdam and The Hague/Rotterdam. Layout: Ground floor: doorbell panel with mailboxes, entrance, spacious and bright hall, access to the shared storage room with house number 18. 1st floor: entrance, hall, toilet with washbasin, spacious and bright living room with wood stove and a truly fantastic view over the Wilhelminaplein. Open kitchen with 4-burner gas hob, extractor and oven. From the kitchen there is access to the roof terrace. In the living room there is a cupboard with the central heating boiler setup. Bedroom with access to the bathroom with a shower, sink, washing machine and dryer setup. Particularities: *Built in 1923 *Very central and attractive location *Living area approximately 62 m2 *Service costs Euro 84.70 per month *Energy label F *Fully equipped with hardwood and plastic frames with double glazing *C.V. boiler from Atag, built in 2022 In short, a super nice upstairs apartment in a fantastic location! Make an appointment soon for an extensive viewing with Kim & Arthur from Samen Makelaardij & Taxaties.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2103

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.