Einwohner
2.430
Letztes Jahr: 2025
Duyvecamp 4
3218XJ Heenvliet • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.527
Fotoalbum
Beschreibung
MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN MET VEEL EXTRA’S Aan een rustige straat in Heenvliet staat deze keurig verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het huis is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en daardoor helemaal klaar voor de volgende bewoners. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR-beglazing, een moderne keuken uit 2020, een moderne badkamer uit 2022 én een dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast zorgen de 26 zonnepanelen en het energielabel B voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ook buiten is het genieten dankzij de aangebouwde overkapping en de vrijstaande stenen garage met elektra. Een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE INDELING Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking van het huis op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de open verbinding richting de keuken. De moderne vloer, strakke wandafwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar je zo je meubels neerzet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling met greeploze fronten, donkere accenten en diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De openslaande deuren richting de overkapping verbinden binnen en buiten op een prettige manier, waardoor de begane grond extra ruim en sfeervol aanvoelt. GENIETEN VAN TUIN, OVERKAPPING EN GARAGE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy. De grote aangebouwde overkapping vormt echt een verlengstuk van het huis. Hier zit je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten en ook op koelere avonden is het een heerlijke plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en motoren, als hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je kunt genieten van zowel de middag- als avondzon. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het groen, wat zorgt voor een rustige sfeer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Grote tegels en zwarte accenten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor hier een volwaardige extra verdieping is ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als vierde slaapkamer, maar is ook perfect geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes aanwezig achter de knieschotten. RUSTIG WONEN IN HEENVLIET Duyvecamp ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heenvliet. Voor de deur kijk je vrij uit over groen, wat zorgt voor een open en ruim gevoel. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, basisscholen, winkels en sportverenigingen. Heenvliet staat bekend om het dorpse karakter gecombineerd met een centrale ligging richting Spijkenisse, Rotterdam en de uitvalswegen richting Europoort en Botlek. Hierdoor woon je rustig, maar zijn voorzieningen en werklocaties toch goed bereikbaar. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 112 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Bouwjaar 1968; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2022; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Dakkapel op tweede verdieping; - Aangebouwde overkapping van ca. 17 m²; - Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra; - 26 zonnepanelen aanwezig (waarvan 10 uit 2024); - Energielabel B; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Oplevering in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Heenvliet
Erkunden Sie Heenvliet und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Heenvliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heenvliet. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 329.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
82
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.470 |
| 2022 | 2.465 |
| 2023 | 2.470 |
| 2024 | 2.420 |
| 2025 | 2.430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 595
0-15: 330
15-25: 245
25-45: 550
45-65: 705
Ausbildungsstufe
Hoger
410
Praktisch
460
Middelbaar
910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
150
Nederland
2.085
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
300
Appartementen
47
Tussenwoningen
605
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
49
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
570
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
83
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
491
Bezeichnung D
153
Bezeichnung B
116
Bezeichnung A
98
Bezeichnung G
71
Bezeichnung E
64
Bezeichnung F
48
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 3.230 |
| 2021 | 1.350 | 3.270 |
| 2022 | 1.010 | 3.040 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 840 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.300
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Heenvliet (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heenvliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heenvliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?
Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heenvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?
In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.
Meer Häuser in Heenvliet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burggraafstraat 41
3218VB Heenvliet
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Klaproosstraat 8
3218AJ Heenvliet
€ 300.000 k.k.
€ 3.488/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Heerenlaan 13
3218VK Heenvliet
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Leliestraat 3
3218AL Heenvliet
€ 319.500 k.k.
€ 5.325/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Leliestraat 7
3218AL Heenvliet
€ 285.000 k.k.
€ 4.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
van Cruiningenweg 16
3218BB Heenvliet
€ 419.500 k.k.
€ 3.226/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Leeuwesteijn 9
3218AK Heenvliet
€ 365.000 k.k.
€ 3.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hofkesweg 13
3218AG Heenvliet
€ 399.000 k.k.
€ 3.728/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
