Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Duyvecamp 4

3218XJ Heenvliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.527

Galerie de photos

Duyvecamp 4 Heenvliet
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN MET VEEL EXTRA’S Aan een rustige straat in Heenvliet staat deze keurig verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het huis is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en daardoor helemaal klaar voor de volgende bewoners. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR-beglazing, een moderne keuken uit 2020, een moderne badkamer uit 2022 én een dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast zorgen de 26 zonnepanelen en het energielabel B voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ook buiten is het genieten dankzij de aangebouwde overkapping en de vrijstaande stenen garage met elektra. Een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE INDELING Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking van het huis op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de open verbinding richting de keuken. De moderne vloer, strakke wandafwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar je zo je meubels neerzet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling met greeploze fronten, donkere accenten en diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De openslaande deuren richting de overkapping verbinden binnen en buiten op een prettige manier, waardoor de begane grond extra ruim en sfeervol aanvoelt. GENIETEN VAN TUIN, OVERKAPPING EN GARAGE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy. De grote aangebouwde overkapping vormt echt een verlengstuk van het huis. Hier zit je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten en ook op koelere avonden is het een heerlijke plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en motoren, als hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je kunt genieten van zowel de middag- als avondzon. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het groen, wat zorgt voor een rustige sfeer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Grote tegels en zwarte accenten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor hier een volwaardige extra verdieping is ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als vierde slaapkamer, maar is ook perfect geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes aanwezig achter de knieschotten. RUSTIG WONEN IN HEENVLIET Duyvecamp ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heenvliet. Voor de deur kijk je vrij uit over groen, wat zorgt voor een open en ruim gevoel. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, basisscholen, winkels en sportverenigingen. Heenvliet staat bekend om het dorpse karakter gecombineerd met een centrale ligging richting Spijkenisse, Rotterdam en de uitvalswegen richting Europoort en Botlek. Hierdoor woon je rustig, maar zijn voorzieningen en werklocaties toch goed bereikbaar. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 112 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Bouwjaar 1968; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2022; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Dakkapel op tweede verdieping; - Aangebouwde overkapping van ca. 17 m²; - Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra; - 26 zonnepanelen aanwezig (waarvan 10 uit 2024); - Energielabel B; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Oplevering in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.