Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Leeuwesteijn 9

3218AK Heenvliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Leeuwesteijn 9 Heenvliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel, airco’s en vrij uitzicht op een pleintje! Aan een rustig en vrij gelegen pleintje in het gezellige Heenvliet staat deze verrassend ruime en door de jaren heen grondig gemoderniseerde eengezinswoning. Een heerlijk huis waar comfort en ruimte samenkomen – je hoeft hier écht alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wonen in Heenvliet Heenvliet is zo’n fijne plek waar het dorpse karakter perfect samengaat met alle dagelijkse voorzieningen. Denk aan een boodschappencentrum, weekmarkt, historische kern met horeca, diverse sportverenigingen, een basisschool en leuke jaarlijkse evenementen. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met voorportaal, hal, trapopgang en modern zwevend toilet (2021/2022). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonindeling en afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer (2021/2022). De stalen tussendeur geeft het geheel een moderne uitstraling en zorgt voor een mooie afscheiding tussen hal en leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2011 vernieuwde keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven (2021), koelkast/vriezer (2022), Quooker kraan en vaatwasser (2022). Via de keuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin (2014) in, compleet met aluminium overkapping met verlichting, stenen berging en achterom. Daarnaast is er een nieuw zonnescherm geplaatst in 2020. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De indeling is verbeterd doordat een dunne tussenwand is vervangen door een betonnen tussenmuur, wat zorgt voor extra stevigheid en geluidsisolatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet. De trappen zijn dichtgemaakt (2016), de trap naar boven is bekleed met pvc. 2e verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. CV-ketel (2022). De royale zolderkamer beschikt over een airco, een dakkapel (bitumen vernieuwd in 2024), een geïsoleerd dak en volop bergruimte. Ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken: - Energielabel C - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas - Rolluik en horren - 3 airco’s (2023) voor zowel koelen als verwarmen - Nieuwe voortuin (2022) - Schoorsteen gerenoveerd (2026) Kortom: een ruime, complete en met zorg gemoderniseerde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Een huis waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.