Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Jan Liefersstraat 20

8181MJ Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Jan Liefersstraat 20 Heerde
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijk rustige locatie, in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’, staat deze royale en zeer fraai verbouwde tussenwoning. De huidige eigenaar heeft door een goed doordachte verbouwing van de begane grond een ruimere keuken, grotere woonkamer en een handige bijkeuken gerealiseerd. Hierdoor kunt u optimaal gebruik maken van het woonoppervlak en iedere dag genieten van veel leefruimte! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994 en is daardoor goed geisoleerd. In 2022 zijn er 13 zonnepanelen geinstalleerd, waardoor deze woning (met energielabel A) niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Andere mooie pluspunten zijn de vier slaapkamers, de ruime badkamer en de fraai aangelegde tuin met een veranda én grote stenen schuur met zolderverdieping. Dit alles, in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, maken dit een fijne plek om te wonen! De begane grond van de woning is ruim van opzet met een riante Z-vormige woonkamer met een grote raampartij en een diepe vaste (trap)kast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken (2020) gesitueerd die is uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling. Door de fijne hoekopstelling en extra kasten is hier extra veel werkruimte gecreëerd en daardoor een leuke plek om te koken voor familie en vrienden. De handige bijkeuken is voorzien van veel kastruimte, een oven en een tuindeur. Via een tussenhal kunt u een modern toilet met fonteintje bereiken en heeft u toegang tot de eerste verdieping. De entree, aan de voorzijde van de woning, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer gesitueerd. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een (extra) groot dakraam. De badkamer is eveneens mooi van formaat en ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder, wasruimte, berging met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte en een berg-/speelzoldertje. De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. De tuin is verder ingericht met een mooie veranda, een grote en vrijstaande stenen berging met bergzolder en een achterom. Door de centrale ligging van de wijk ‘de Zuppeld’ heeft u het centrum, de scholen en de natuur binnen handbereik. Dat maakt deze wijk zeer gewild bij (jonge) gezinnen! Bovendien kunt u door de goede situering van de woning, met aan de voorzijde een voetpad, hier profiteren van een heerlijk rustige locatie. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartij en diepe vaste kast. Riante open keuken (2020), uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met 5-pits-inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en vloerverwarming. Handige bijkeuken met veel kastruimte, oven en tuindeur. Tussenhal met trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra groot dakraam. Zeer nette badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met wasruimte, berging met cv-opstelling en een riante vierde slaapkamer met twee dakramen en vaste kasten. Via een losse trap kunt u een kleine bergzolder / speelruimte bereiken. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en strak aangelegde achtertuin met mooie veranda en vrijstaande stenen berging met bergzolder. Via de vrijstaande stenen berging kunt u via een af te sluiten deur het achterpad bereiken. De woning is door de huidige eigenaar zeer fraai verbouwd, waardoor er op de begane grond optimaal gebruik kan worden gemaakt van de ruimte met een grotere woonkamer, ruimere keuken en een handige bijkeuken. De woning is voorzien van energielabel A en 13 zonnepanelen (2022, 360 wp) waardoor deze niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk ‘de Zuppeld’. Door de goede ligging van de wijk, op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur, is deze zeer gewild bij (jonge) gezinnen. In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Is uw interesse gewekt voor deze ruime tussenwoning op een goede locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Janliefersstraat20.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.