Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Alida Buitendijk erf 14

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.142

Fotoalbum

Alida Buitendijk erf 14 Heerhugowaard
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker! Als je het erf oprijdt dan valt gelijk de robuuste bouw van deze royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (169m²/ 718m³) met GARAGE op. De hoge kap met leipannen en glooiende dakkapel, de grote daklijsten met een royaal gootoverstek in combinatie met de mooie bouwstenen en de prachtige raamverdeling maken dit huis tot een populaire stek in Heerhugowaard. De woning is gebouwd in 2003 en tijdens de bouw met nog eens 16m² extra woonkamerruimte uitgebreid. De woonkeuken aan de straatzijde, de vier ruime slaapkamers, de nagelnieuwe badkamer en de heerlijke tuin vol op de zon maken deze ideale gezinswoning compleet. Kom je al dit moois aanschouwen? Aarzel dan niet en kom kijken aan de Alida Buitendijk erf 14 in Heerhugowaard. Indeling Begane grond Je stapt de woning via de zijentree binnen in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met 41m² fantastisch ruim. Op de vloer ligt massief Frans eiken, de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang, het plafond is strak gestuct en is afgewerkt met een Amsterdamse plint. De grote raampartij met openslaande deuren en het 3,22 meter hoge plafond in de uitbouw zorgen voor een geweldige ambiance. De pelletkachel is een sfeervolle eyecatcher. In de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is alle ruimte voor een dressoir. In de woonkeuken (21m²) aan de straatzijde kan de dag doorgenomen worden aan de grote eettafel. De keuken is in een L-opstelling opgesteld en voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8m², 11m² en ruim 20m²). Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer (6m²) is in 2023 volledig vernieuwd. Wat een luxe! Je treft een ruime inloopdouche met glazen wand, een drainafvoer, een handdouche en een regendouche vanuit het plafond, Voorts een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Het tegelwerk is met oog voor detail op de hoeken in het verstek aangebracht. Tweede verdieping Via de vaste trap is de royale voorzolder bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte achter de knieschotten. Verder een wasruimte met de opstelling voor de heteluchtverwarming installatie en de WTW. De wastafel met warm en koud water is praktisch. De wasruimte heeft een handige vliering. De vierde slaapkamer met dakkapel is met 20m² ook van een goed formaat. Ook hier ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer maar ook via de garage. De garage (23m²) is voorzien van een automatische deur en een vliering. Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! De tuin is in 2024 opgeknapt. Geniet hier van het strak aangelegde terras met zonwering, het kunstgras, de platanen en gooi een hengel uit vanaf de vlonder aan het water. De ligging op het zuidwesten is een garantie voor veel licht in huis en altijd een plek in de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Energielabel: A; - Heteluchtverwarming (Brink)en WTW (warmteterugwin) installatie 2003; - 6 zonnepanelen van 2019; - Schilderwerk buitenom 2020; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Prachtige vrije ligging aan het water; - Nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
718 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.