Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Alida Buitendijk erf 14

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.142

Fotogalerij

Alida Buitendijk erf 14 Heerhugowaard
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker! Als je het erf oprijdt dan valt gelijk de robuuste bouw van deze royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (169m²/ 718m³) met GARAGE op. De hoge kap met leipannen en glooiende dakkapel, de grote daklijsten met een royaal gootoverstek in combinatie met de mooie bouwstenen en de prachtige raamverdeling maken dit huis tot een populaire stek in Heerhugowaard. De woning is gebouwd in 2003 en tijdens de bouw met nog eens 16m² extra woonkamerruimte uitgebreid. De woonkeuken aan de straatzijde, de vier ruime slaapkamers, de nagelnieuwe badkamer en de heerlijke tuin vol op de zon maken deze ideale gezinswoning compleet. Kom je al dit moois aanschouwen? Aarzel dan niet en kom kijken aan de Alida Buitendijk erf 14 in Heerhugowaard. Indeling Begane grond Je stapt de woning via de zijentree binnen in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met 41m² fantastisch ruim. Op de vloer ligt massief Frans eiken, de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang, het plafond is strak gestuct en is afgewerkt met een Amsterdamse plint. De grote raampartij met openslaande deuren en het 3,22 meter hoge plafond in de uitbouw zorgen voor een geweldige ambiance. De pelletkachel is een sfeervolle eyecatcher. In de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is alle ruimte voor een dressoir. In de woonkeuken (21m²) aan de straatzijde kan de dag doorgenomen worden aan de grote eettafel. De keuken is in een L-opstelling opgesteld en voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8m², 11m² en ruim 20m²). Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer (6m²) is in 2023 volledig vernieuwd. Wat een luxe! Je treft een ruime inloopdouche met glazen wand, een drainafvoer, een handdouche en een regendouche vanuit het plafond, Voorts een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Het tegelwerk is met oog voor detail op de hoeken in het verstek aangebracht. Tweede verdieping Via de vaste trap is de royale voorzolder bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte achter de knieschotten. Verder een wasruimte met de opstelling voor de heteluchtverwarming installatie en de WTW. De wastafel met warm en koud water is praktisch. De wasruimte heeft een handige vliering. De vierde slaapkamer met dakkapel is met 20m² ook van een goed formaat. Ook hier ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer maar ook via de garage. De garage (23m²) is voorzien van een automatische deur en een vliering. Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! De tuin is in 2024 opgeknapt. Geniet hier van het strak aangelegde terras met zonwering, het kunstgras, de platanen en gooi een hengel uit vanaf de vlonder aan het water. De ligging op het zuidwesten is een garantie voor veel licht in huis en altijd een plek in de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Energielabel: A; - Heteluchtverwarming (Brink)en WTW (warmteterugwin) installatie 2003; - 6 zonnepanelen van 2019; - Schilderwerk buitenom 2020; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Prachtige vrije ligging aan het water; - Nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
718 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.